Описание
Подбираем арендаторов под концепцию многопрофильного ПВЗ. Помещение на данный момент сбалансировано подходит для СДЭКа, ОЗОН, ЯндексМаркет. Электрическая мощность 24 кВт Сейчас в черновом ремонте, как есть, свободная планировка. Окончательная планировка будет согласовываться совместно с вами. Уровень пола можно поднять вровень с улицей, если есть необходимость обеспечить доступность для маломобильных граждан и удобства посетителей. Антресоль позиционируем отдельно под бьюти (массаж, процедуры скрытые от посторонних, либо продажу детских товаров и аналогичных направлений (в доме много детей) — 6 м² первая линия (14000 руб) — 56,8 м² первая линия (79000 руб) — 31,8 м² вход со двора (31000 руб) — 15 м² антресоль, вход с первой линии (10500 руб) — 20 м² антресоль, вход с первой линии (14000 руб) — 20 м² антресоль, вход с первой линии (14000 руб) Первый этаж 18-этажного жилого дома на крупной транспортной артерии города. В этом доме - 1037 квартир. Расположение и доступность: Помещение находится на крупной транспортной артерии города, что обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, увеличивая приток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность, расположение в 250 метрах от остановки "ул. Потапова" и 440 метрах от остановки "Парк Гагарина", что упрощает добираться до объекта как сотрудникам, так и клиентам. Плотная жилая застройка: Удобная автомобильная доступность - сплошная парковка вдоль всего дома Ваши соседи в здании: Вита, Водоробот, Smоllу, Красное&Белое, Vеlоur, Белочка, Апрель аптека, Будь здоров аптека, Семь+Я, Тортуга, Форфекс, Пивдом, Пивное место СНГ, Маgnum Smоке, ТurСhinа, НеНой, Бисквит Маркет, Чисто Еда, Вuntаri, Фабрика качества, Том Сойер, Колорист, Вuttоnе, Хлебная крошка, Беби Клуб, Моя Наука, У Палыча, Еnjоу, Медисса , Жигули, Английский квартал. Возможны другие варианты назначения: Коворкинг: Для профессионалов, работающих удаленно или на фрилансе[или как пространство для стартапов] Небольшие магазины: Одежда, обувь, аксессуары, электроника, товары для дома и прочее. Особые товары: Магазины органической продукции, специализированные книжные магазины и т.д. Салоны красоты: Парикмахерские, ногтевые студии, салоны массажа и косметологии Фитнес-студии: Студии йоги, пилатеса, танцевальные студии. Пункты выдачи заказов (ПВЗ): Подходящие компании, такие как СДЭК, ОЗОН, ЯндексМаркет. Сервисы доставки еды: Чижик, Азбука Вкуса, ВкусВилл и другие компании. Учебные центры и курсы: Языковые школы, курсы повышения квалификации, репетиторские центры. Детские центры: Кружки развития, занятия по интересам для детей, особенно учитывая наличие многочисленных семей в доме4 6 . Кафе и мини-рестораны: Заведения быстрого питания, кофейни и т.д., особенно подходящие для первой линии. Дополнительные услуги здравоохранения: Медицинские кабинеты, стоматологии, централизованные лаборатории для анализов. Центры творчества: Читальные залы, мастерские и студии хобби. Зоомагазины и ветеринарные клиники. Туристические агентства и страховые компании. Арендаторы, выбравшие ваше коммерческое помещение, могут рассчитывать на ряд существенных преимуществ: В доме 1037 квартир, что создаёт большой клиентский поток из числа жителей дома и ближайшего района, обеспечивая стабильный спрос на товары и услуги арендаторов. Различные площади и планировки: Возможность выбора помещения разных метражей и планировок, в том числе с антресолью для отдельных видов деятельности, например для сферы услуг и торговли. Возможность согласования и адаптации планировки под конкретные нужды арендатора, что увеличивает функциональность помещения . Инфраструктура и удобства: В этом доме предусмотрена парковка вдоль всего дома, что удобно для клиентов с автомобилями. Гибкость в выборе арендуемой площади - от небольших помещений до пространств большого метража. Конкурентные арендные ставки.