Сдаю помещение свободного назначения 135.0 м² город Самара Кировская проспект Кирова 261

Сдается в аренду помещение свободного назначения 135,0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на цокольном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - расположено на цокольном этаже, люк в подвальное помещении. - на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса; - центральный вход со стороны пр-та Кирова и погрузочный люк с обратной стороны здания. С возможностью разгрузки еврофуры и Газелями; -высота потолков -2,5м; - сделан качественный евроремонт под магазин; -комфортабельные санузлы на 1-ом этаже; -офисная кухня с возможностью приема пищи; - все коммуникации: разрешенная мощность 32 кВт, возможно увеличение (общая 64 кВт), водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление; - возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию; -расположение между магазинами сети "Пятерочка" и "Магнит" ; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик; - рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова; -на территории торгового центра размещены салоны мебели "Шатура", "Дятьково". -- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика "Россия", Банк ВТБ, магазин "Автодок", оптово- розничный магазин "Уральский фермер" - большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова. Стоимость аренды помещения 60 750 рублей (450 рублей за кв. м). НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Не для продуктовой группы товаров! Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин косметики, хоз товаров, услуги населению, оптово- розничный магазин, интернет магазин. По всем вопросам обращаться к вашему персональному агенту Игорь Щеглов Арт. 19288506