Сдаю помещение свободного назначения 377.0 м² город Самара Алабинская переулок Студенческий 3б

Предлагаем в аренду нежилую площадь 3,4 этажи в доме премиум-класса Prime House в деловом центре города. Арендная ставка от 1000 до 1200 р./м2 в зависимости от выбранной площади. Возможна сдача по частям - поэтажно. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности города, театры и музеи, лучшие учебные заведения, кафе и рестораны, набережная реки Волга. Здесь сконцентрированы основные органы муниципального и государственного управления, организации. Возможное назначение: - офис солидной компании; - офис для работы с привилегированными клиентами; - коворкинг-центр; - апарт-отель и др. 1 этаж - 2 отдельных входа, панорамное остекление; 2-4 этажи - отдельный вход. В случае аренды всей площади 1-4 эт. - 1370 м2, арендная ставка за месяц составит 950 р./м2 - 1 301 500 р. Возможна аренда части площади поэтажно. В этом случае арендная ставка в месяц: 1 этаж: 264 м2 * 1200 р./м2 = 316 800 р. 2 этаж: 376,8 м2 * 1000 р./м2 = 376 800 р. 3 этаж: 364,4 м2 * 950 р./м2 = 346 180 р. 4 этаж: 365,1 м2 * 950 р./м2 = 346 845 р. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ремонт под офис делает арендодатель при заключении долгосрочного договора (перегородки, плитка на пол, покраска стен). Быстро! На данный момент помещения находятся в свободной планировке в предчистовой отделке. Парковка на улице. Возможна аренда нескольких машиномест на постоянной основе на близлежащей платной парковке . Так же в шаговой доступности есть подземный паркинг в офисе Бэл Плаза, свободная парковка на площади Куйбышева. Приглашаем к просмотру! Будем рады долгосрочному сотрудничеству!