Сдаю офис город Самара Кировский район улица Алма-Атинская 97

Пожаловаться Редактировать

Производственное помещение на высоком авто-трафике. Первая линия ул. Алма- Атинская, в соседнем здании супермаркет «Находка» с высоким трафиком посетителей. Большой банер с подсветкой на стене здания смотрит на парковку супермаркета. Здание и территория включают в себя: производственное помещение (250 м. кв), внутренний огороженный двор 200м. кв (заезд с ул. Алма-Атинская), магазин на первом этаже, вход с ул. Алма-Атинская (36м. кв.) и офиса (36м. кв, на втором этаже над магазином). Доступ 24/7. Клиентская парковка вдоль улицы Алма-Атинская асфальтирована, на 5 машин перед входом в здание, под видеонаблюдением. Внутренний двор 200 м. кв на собственной огороженной забором территории, так же под видеонаблюдением. Цех светлый, окна + освещение хорошее, полы бетонные беспылевые; стены окрашенный кирпич. Разведена пневмо-трасса. Высота потолка 3м. Цех отапливаемый (зимой температура 25/27 градусов в основном цеху, остальные помещения теплее<текст-удален>ление включено в арендную плату. Ремонт свежий, менее года назад делался. По площадям помещений: основной цех 161м. кв, покрасочная камера 16м. кв (с вентиляцией), сушилка 16м. кв, производственное помещение 30м. кв, и две комнаты персонала по 9м. кв (см. план помещения). В цеху так же разведено видеонаблюдение, заведено в офис на 2м этаже. Магазин и офис со свежим хорошим ремонтом. Санузел с горячей водой. Вода своя. Электричество: заведено 30 кВт (380В/220В). Последние два года было мебельное производство с магазином. Отличная локация с точки зрения логистики, идеальное место для производства, магазина, склада, дистрибьютерского центра и тп (на внутреннюю территорию спокойно заходят грузовики включая фуры 13м) На фасаде место под 3 банера с подсветкой, на 3 стороны (фасад + в каждую сторону трафика по ул. Алма-Атинская по одному банеру). Здание имеет договор с ГБР, охранную систему. Через дорогу рестораны, гостиницы, рядом автосервисы, другие производства, район с высокой деловой активностью. В 300 метрах через дорогу заканчивается строительство ЖК «Зеленый Квартал», несколько тысяч квартир, которым нужны ремонты, мебель, ПВЗ и много чего ещё. Отлично подойдет под: Производство, торговлю, ПВЗ (Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс Маркет и др – в округи их просто нет), магазин-склад, оптовый центр, магазин оптовой или розничной торговли и тп. Готовы разговаривать про адаптацию помещения/территории под нужды арендатора.