Сдаю офис 77.0 м² город Самара Алабинская улица Ново-Садовая 44

Сдается офисное помещение площадью 77 кв. м на 3 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); - 1 линия по Ново-Садовая, на пересечении с Северо-Восточной магистралью; - в пяти минутах ходьбы от Набережной; - отличная транспортная развязка; - высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро; - густонаселенный район, очень развитая инфраструктура; - офис из 3 кабинетов в каждом кабинете окно и кондиционер, ремонт и перепланировка согласовывается под арендатора; - в отличном состоянии: полы линолеум, стены покрашены, светодиодное освещение, 5 окон; - доступ по режиму работы ОЦ. - с/у на этаже; - столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри здания; - охраняемое; - все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком); - потолки 3 м; - парковка по периметру здания; - в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания; -готовность кабинета-февраль 2025 года. Стоимость аренды 950 руб. /м2 + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет. Идеально подходит под офис компании. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия ------------------------------------------------- ------ "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 73942669