Описание
Дoм cpеди леcoв, рядом с Волгoй, но вблизи вcеx благ цивилизации! Cкaжeтe, такoгo нe бывaeт? Бывает, если дoм нахoдится в частном секторе пocёлкa Упpaвленческий!Pаcпoложeниe домаЭто уникальнoе меcтo нaxодитcя пo направлeнию Кpaсноглинcкого шоcсе, в cтopону Красной Глинки. Рядом Волга, с её многочисленными заливами и протоками, знаменитые Жигулёвские ворота. Недалеко благоустроенная Вертолётная площадка, позволяющая любоваться красотами этих мест. Дом расположен в удобном, тихом месте в конце улицы. Посторонних людей не бывает, а рядом живут доброжелательные соседи. В посёлке есть всё для комфортного проживания: магазин, остановки транспорта как в Самару, так и в сторону Красной Глинки. Зимой можно кататься на лыжах и совершать пешие прогулки по заснеженному лесу недалеко от дома, есть и лыжная база «Динамо» в шаговой доступности. Летом - пляж, рыбалка, зелень лесов и свежесть реки. Сам посёлок Управленческий находится через дорогу и полностью оправдывает своё название, так как в нём сосредоточены все административные, развлекательные, торговые, хозяйственные и иные центры Красноглинского района. Участок землиПлощадь участка 3 сотки. Он имеет удобную продолговатую форму, огорожен новым забором из евроштакетника. Площадь позволяет посадить всё необходимое для жизни, пожарить шашлыки, полюбоваться природой и насладиться свежим воздухом, особо не уставая на участке. Участок ухоженный. На участке растёт плодовое дерево вишни и калина, засеян газон из клевера. На участке так же новая хозяйственная постройка — мастерская, где хранятся все необходимые инструменты. Всё это выдержано в едином цвете и стиле и создаёт единое пространство. Небольшая баня-сауна расположена в доме. Внутренняя отделка деревянной рейкой. ДомДом площадью 80 кв. метров. Три комнаты, одна из которых небольшая и может использоваться как гардеробная или помещение для выращивания рассады. Ремонт выполнен современными материалами, заботливо купленными для себя: обои в интересных рисунках и тонах, на полу качественный линолеум, ровные крашенные потолки. Окна ПВХ дают прекрасное освещение кухонной зоне со встроенной мебелью. Кухонный гарнитур и серия шкафов в большой комнате остаётся новому счастливому обладателю всей этой красоты и уюта. Создают особый уют и сказочную атмосферу две огромные ели, стоящие, как два исполина-защитника у забора на улице. КоммуникацииЭлектричеством оснащены все постройки. Есть счётчики на электричество и газ, но расчёт происходит по среднемесячному расходу, что составляет не более 5 000 рублей в месяц. В дальнейшем — на ваше усмотрение. Сантех трубы (подводка воды) новые, электрика вся новая. МатериалыФундамент комбинированный, часть ленточный, часть свайный. Материал стен зала брус, штукатурка, вагонка. Кухня, ванная комната и сауна - каркасные, сендвич, осб, минвата 15 см, гипсокартон. Вокруг дома бетонные дорожки. Выгребная яма находится за забором, на улице, что удобно для её обслуживания. Интернет работает бесперебойно. Обогревает дом напольный котёл. Покупать дом в холодное время года очень выгодно, так как вы сами можете почувствовать тепло, которое даёт этот обогревательный прибор.У соседей отдельный вход на участок и в дом. ДокументыВсе документы имеются в наличии и готовы к проведению сделки. Правоустанавливающие: Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Причина продажи — переезд в другой город. Звоните, и мы договоримся о просмотре этого уютного дома в удобное для вас время.
