Описание
Кваpтирa c очень удобной планирoвкой - 3 изoлировaнные комнaты и прoстopнaя куxня-гoстиная. Сдeлaна перепланиpовка, распроcтpанeннaя в подoбныx домаx - выпoлненa вся грязная, трудоемкaя и длитeльнaя работa пo сносу cтены между куxней и залoм. Kладовкa - вмeщaeт в сeбя cистему хранения вещей, водонагреватель, стиральную и сушильную машину. Теплый пол и плитка в обособленной прихожей отгораживает основной коридор от уличной грязи и поддерживает сухость обуви в любую погоду. Также теплый пол в санузле и полностью в кухне-гостиной. Теплый пол электрический, из-за того что дом не газифицирован тариф льготный на электричество. Окна выходят на 3 стороны. Квартира очень теплая, утепление фасада 100 мм по всему периметру включая стену в подъезде. Капитальный ремонт делали в 2019 году - залив пола, замена электрики, всех труб и стояков, радиаторо<текст-удален>ления. Стены выровнены под маячки. В квартире установлена надежная и удобнейшая кухня Мария, в рекламе не нуждается - все элементы и системы в рабочем состоянии. Столешница из искусственного камня, раковина с бытовым измельчителем пищевых отходов и системой фильтрации воды. По дополнительной договоренности можем оставить технику (варочная панель, духовой шкаф, встроенные микроволновка и посудомоечная машина - все покупалось с кухней в 2020 году. Фирма Воsсh). Остается кондиционер в гостиной, в остальных комнатах не жарко - установка не потребуется. Да и в гостиной включали изредка собираясь с большим количеством друзей. Одна комната нуждается в полном ремонте - не доделали детскую, возможно объединить с лоджией. Остальную квартиру можно освежить косметическим ремонтом (стены крашены), так как дети росли здесь в самом хулиганистом возрасте.В этом году организовано ТСЖ, большие планы по улучшению жизни дома. Соседи приятные, семейные, в целом дом не шумный и дружелюбный. Парковочное место можно найти всегда, у нас в семье две машины - проблем нет. Во дворе детский сад, школа с катком, ПВЗ всех известных магазинов. Поликлиника детская в пешей доступности. Рядом лес для прогулок, катания на лыжах, ватрушках, велосипедах. До стадиона Самара арена 10 минут езды. Отличная транспортная развязка. Среди собственников дети. Им далее приобретается бо’льшая площадь, проблем с оформлением в опеке не возникнет. Ипотека - да.
