Продам однокомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 1/15 город Самара Железнодорожный район Алабинская улица Никитинская 30

Пожаловаться Редактировать

🔥🔥🔥Однокoмнaтнaя квартиpа (евро-двушк<ссылка-удалена> комнaта + кухня-гocтинaя) c aбсолютнo нoвым peмoнтом, с отдeльным вхoдoм cо двора, на перecечeнии улиц Никитинcкoй и Краснoармейской.⭐Kвартирa на 1️⃣ этaже. Законный перeвoд квартиры из нeжилoго пoмещения в жилoе. Адpес: г. Самaрa ул. Никитинская, дом 30🤗Уважаемый Покупатель, мы кое-что знаем о Вас:😡Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.🤬Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.😞Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.🧐Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней. Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы. Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:1️⃣Вы семейная пара;2️⃣Вы ищете квартиру для себя, цените комфорт и тишину (жилые квартиры начинаются с третьего этажа);3️⃣Вам нужен вариант квартиры для последующей сдачи в аренду;4️⃣Вы подыскиваете квартиру для пожилых родителей (у нас первый этаж и вход в квартиру на уровне тротуара);5️⃣Вы задумали вложить деньги в недвижимость и рассматриваете интересный вариант. Узнали себя?Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя5️⃣ убойных аргументов:1️⃣Абсолютно новый ремонт (завершили 19 августа 2024 года) выполнен из дорогостоящих материалов: стены отделаны натуральным камнем и антивандальной декоративной штукатуркой; керамическая плитка на стенах и керамогранит на полах – высокого качества, производства Италия; потолки оштукатурены и покрашены. Произведена замена электропроводки, труб водоснабжения и отопления, радиаторов, сантехники.2️⃣Приточно-вытяжная вентиляция во всей квартире. Во всех помещениях квартиры (включая тамбур и коридоры) разведены теплые полы с регулировкой температуры.3️⃣Отдельный вход со двора только в нашу квартиру. При входе в квартиру Вы попадаете сначала в теплый тамбур с выделенной «грязной зоной». Вмещается большой велосипед и самокат. Дверь в квартиру сделана на заказ с электронным замком. Установлены домофон с системой видеонаблюдения, охранная сигнализация с датчиками движения и видеонаблюдения, тревожная кнопка.4️⃣Кирпичный качественно построенный дом с подземным паркингом.5️⃣Безопасная сделка: первый и единственный собственник.И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.💎КвартираОбщая площадь по выписке из ЕГРН - 65,3 м2. Высота потолков – 3 метра. Потолки с продуманной системой регулирования яркости света. Кухня-гостиная – 25,01 кв.м. Комната – 13,7 кв.м. Гардеробная комната – 4,6 кв.м. Установлены два кондиционера большой мощности.🏢ДомКирпичный дом 2008 года постройки. По периметру дома ведётся видеонаблюдение. Подземный паркинг и парковочные места во дворе дома.🏙️ИнфраструктураДо ТЦ Гудок – 15 минут шагом.В шаговой доступности парки, скверы, кафе, рестораны. Развитая инфраструктура района позволяет в кратчайшие сроки добраться до любых социально-бытовых и торговых объектов.В доме и во дворе дома необходимые продуктовые и бытовые магазины, в том числе и круглосуточные. Если вдруг Вам понадобится общественный транспорт, то в шаговой доступности остановки: на улицах пр. Арцыбушевская, Красноармейская, по которым проходит большое количество маршрутов (автобусы, трамваи).🤝Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:1️⃣Один собственник с момента постройки дома.2️⃣Отсутствует занижение в договоре.3️⃣Отсутствует обременение.4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.😇Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке. Договориться о просмотре Вы можете:📞Позвонив✉️Написав💛Если пока в раздумьях, тодобавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее. Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов. Ничего этого не будет. Мы в адеквате.