Продам однокомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 4/16 город Самара Промышленный район Российская просека 6-я, 149

Пожаловаться Редактировать

Продается просторная, светлая и теплая 1-комнатная квартира в одном из популярных и лучших районов г. Самары- на пересечении улиц Шверника и 6 Просеки.16-этажный кирпичный дом 2005г постройки.В доме свое ТСЖ, регулярно выполняется текущий ремонт дома,в подъездах и лифтах всегда чисто. Адекватные, спокойные соседи и председатель ТСЖ. Оплата за отопление только <текст-удален>ительный сезон. В квартире не новый, но вполне пригодный для проживания ремонт, не "убитая", состояние- заезжай и живи, удобная планировка. В квартире просторная большая комната площадью 21,2 кв.м, окна выходят на 6 Просеку и ул. Солнечную, вид не "окна в окна". Кухня просторная, удачной формы, площадью 11,3 кв.м. Из кухни имеется выход на застекленную лоджию площадью 4 кв.м., на лоджии сделан ремонт, плитка на полу, есть шкаф для хранения вещей. Санузел совмещенный, площадью 3,4 кв.м., на полу и стенах керамическая плитка. Установлены счетчики ХВС и ГВС (поменяны и проверены в 2024 и 2023 гг, соответственно).В с/узле и на кухне-новые смесители. Также имеются счетчики на электричество.В квартире добротная металлическая дверь. Карман на 6 квартир на этаже,в котором также имеется общая металлическая дверь.В комнате установлена сплит-система Ariston.В квартире остается новому хозяину холодильник, плита, стиральная машина, практически вся мебель. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности поликлиника номер 14 (взрослая и детская), детские сады 146 и 452 ("Семицветик"), школы 139 и 149, частный лицей "Спутник", частные детские сады, детские клубы, магазины, почта, салоны красоты, аптеки.В доме с торца- знаменитая "Чебуречная". Также в пешей доступности песчаный пляж НФС, что актуально летом, и Загородный парк. Хорошая транспортная развязка-и по ул. Солнечной (автобусы, маршрутки),и по Ново-Садовой (автобусы, трамваи, маршрутки). Уже давно сдана в эксплуатацию и функционирует транспортная развязка в районе ул. Ново-Садовая и 22 Партсъезда. По плану в конце января 2025г заканчивается строительство дороги в районе Московского шоссе и ул.22 Партсъезда, которое наконец соединит Ново-Садовую и М. Шоссе и существенно разгрузит ул. Советской Армии в районе Телецентра и ул. Ново-Вокзальную на пересечении с М. Шоссе. Квартира не в ипотеке. Без долгов по ЖКУ, без обременений. 1 взрослый собственник с момента приобретения. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Разумный торг предусмотрен. Возможны любые формы рассчета. Риэлторов большая просьба не беспокоить.