Продам однокомнатную квартиру вторичку 35.0 м² этаж 1/3 город Самара Кировский район улица Демократическая 158

Пpoдаётcя свeтлaя и уютная однокомнатнaя кваpтира oбщeй площадью 39 м² (35 м² + двe лоджии) pядoм c лecoпарком «Дубки». Квaртирa рaсположена на пеpвoм этaжe малoэтажнoгo дoма 2015 гoдa пoстpoйки и являетcя отличным peшениeм для комфoртнoй жизни. ПPЕИMУЩEСTBA✅ Coвремeнный pемонт: качeственный лaминат на полу, износостойкий керамогранит, ровные окрашенные стены. Интерьер выполнен в сдержанных тонах – выглядит стильно и не требует дополнительных вложений. Часть решений эксклюзивны и сделаны по заказ. Подходящий вариант для ищущих готовое обустроенное жилье.✅ Автономное отопление: отопление от собственного газового котла – вы сами регулируете температуру в квартире. Никаких сезонных отключений горячей воды! В санузле оборудован тёплый пол, дополнительно установлен инфракрасный обогреватель для максимального комфорта в холодные месяцы.✅ Продуманное пространство: установлена гардеробная система со встроенным рабочим местом – удобно для хранения вещей и удалённой работы. Натяжные потолки с точечным освещением визуально увеличивают пространство и придают квартире аккуратный вид.✅ Импортная техника: квартира укомплектована надежной бытовой техникой премиум-класса Gоrеnjе, Воsсh, Еlесtrоluх, большая часть которой остается в квартире.✅ Отличное расположение и соседи: окна выходят на солнечную сторону – в квартире всегда светло и тепло. При этом дом расположен в тихом месте, семейные соседи обеспечивают спокойную и дружелюбную атмосферу. Малоэтажная застройка позволяет всегда найти место для парковки автомобиля, а расположение на первом этаже позволяет максимально удобно занести коляску, выйти на прогулку с питомцем или занести пакеты с продуктами. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ🟢 Район с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни:🟢 В шаговой доступности супермаркеты Магнит и Пятёрочка, аптеки и гастроном – продукты и товары первой необходимости рядом с домом.🟢 Для любителей онлайн-шопинга рядом находятся пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс Маркет.🟢 На въезде во двор обустроена охраняемая стоянка.🟢 Отличная транспортная доступность: всего 6–7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта.🟢 В плотную с домом расположен лесопарк «Дубки» – идеальное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Также неподалёку стадион «Самара Арена» с прилегающей инфраструктурой, а также пляж в студёном овраге и лысая гора – отличные места для отдыха и развлечений. УСЛОВИЯ СДЕЛКИКвартира готова к продаже. 1 взрослый собственник, недвижимость без обременений, никто не прописан – быстрый и чистый выход на сделку. 💎 Вы получаете современную обустроенную квартиру в уединённом районе Самары, с развитой инфраструктурой с продуманным ремонтом и техникой – отличный вариант «заезжай и живи» без дополнительных затрат. 🔥 На текущий момент в районе аналогов в продаже нет.📞 Звоните скорее и приходите на просмотр! ⚠️ Риелторам большая просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.