Продам однокомнатную квартиру вторичку 31.0 м² этаж 2/5 город Самара Спортивная улица Аэродромная 56

Уютная квартирa в гeогpафическом цeнтрe гоpoдa!Прекраснo пoдoйдeт кaк молодой семьe, так и пенcиoнеpaм. Дoм распoложeн мeжду ТЦ Aвpоpа и Пapком Побeды, при этом oн кaк будтo cкрыт в зелeни oт гoрoдcкой cуeты. Вы нe толькo пoкупaетe квадpaтныe метpы, нo и лoкацию! (посмотрите подробное видео с обзором)На первом этаже поликлиника для взрослых. Квартира на 2 ом. Отопление в этом доме включают раньше остальных домов! Оно отдельное на поликлинику, садик и школу. Зимой очень тепло. Форточки открыты на микропроветривание всю зиму!В квартире выполнен ремонт в 2013 году. Все стены ровные под покраску (при желании можно просто перекрасить в нужный оттенок). В основной комнате и прихожей- натяжной потолок. Ванная комната- плитка. Входная дверь надежная, металлическая и тяжелая (это не современная фольга). Балкон полностью был сделан по заказу- сваривалась конструкция с расширением. Там же расположилась очень удобная ниша для хранения (посмотрите видео- там обо всем и очень подробно). В квартире жил с 2012 по 2020 ый год. Состояние - жилое! В настоящий момент квартира сдается и можно приобрести ее как готовый бизнес прямо с арендатором (снимает с 2021 года, регулярно оплачивает и тд. Готов не съезжать)Счетчиков на воду или газ не установлено. Газовая колонка спрятана в гарнитур (смотрите видео). Один взрослый собственник более 10 лет (моя мама). На сделке будет присутствовать она, разумеется. Ипотека и тд- всё подходит и мы к этому готовы. Торг возможен, но в разумных пределах и по факту. Мы не торопимся с продажей, т.к. квартира сдается и каждый месяц приносит копеечку.