Продам трехкомнатную вторичку 96.0 м² этаж 3/19 город Самара Октябрьский район Спортивная улица Советской Армии 177

Пожаловаться Редактировать

🔥🔥🔥Трехкомнатная квартира в черновой отделке в кирпичном доме ЖК «Олимп» Адрес: г. Самара, ул. Советская Армия, дом 177 .................................................................... 😌Целевая аудитория покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если вы: 1️⃣семья с детьми и хотите расширения жилплощади или вы семейная пара, которая любит простор и принимать гостей; 2️⃣хотите приобрести квартиру, и полностью сделать ее под себя, продумав до мелочей все детали вам важна хорошая шумоизоляция (стены дома широкие и сделаны из кирпича) 4️⃣хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции, фитнес центры, парк); 5️⃣вы хотите купить квартиру в ипотеку по сниженной ставке. .................................................................... 5️⃣убойных аргумента в пользу нашего предложения 1️⃣До 20.04.2024 у вас есть возможность приобрести квартиру по договору переуступки и по сниженной ипотечной ставке (льготная/семейная ипотека) 2️⃣Наше предложение является единственным вариантом трешки с возможностью оформить ипотеку по сниженной ставке в данной локации и в жилье комфорт класса 3️⃣Большой, просторный коридор с нишей под гардероб или кладовую комнату 4️⃣Толстые кирпичные стены, которые создадут прекрасную шумоизоляцию; 5️⃣Парк в шаговой доступности, где можно прекрасно провести время всей семьей. .................................................................... 💎💎💎Квартира Квартира общей площадью 96,76 м2 по выписке из ЕГРН. 3 изолированные комнаты (2 комнаты с окнами во двор, 1 комната с балконом на ул. Советская Армия), общая площадь 53,54 м2 Кухня 12,33 м2 Большой широкий коридор 19,38 м2 Два больших балкона. Два санузла 4,94/2,4 м2 Черновая отделка включает: систему электроснабжения с разводкой из медного кабеля: разводка освещения и электрокабеля согласно проекту, установка электрощитка в комплекте со счетчиком, подводка силового кабеля к электроплите, без установки патронов, розеток, выключателей и энергопринимающих приборов; стояки систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно проекту, без внутриквартирной разводки, с установкой счетчиков и фильтров грубой очистки; в санузлах гидроизоляция, стяжка, штукатурка; установка пластиковых двухкамерных стеклопакетов, остекление лоджии в 1 стекло; металлическая входная дверь; разводка системы отопления по проекту с установкой стальных радиаторов в количестве секций согласно проекту; внутренние перегородки гипсовые согласно проекту; перегородки в помещениях с повышенным влажным режимом – из керамического кирпича .................................................................... 🏢Дом Пяти подъездный кирпичный дом 2023 года постройки от застройщика ООО СЗ ОФИС-ЦЕНТР Два лифта в подъезде Открытая и многоуровневая парковка во дворе. Установлен пандус на крыльце дома. .................................................................... 🏙️Инфраструктура Во дворе имеется спортивная площадка, проект не реализован до конца, по плану благоустройство территории и с детской площадкой. В шаговой доступности 5 детских садов, школа №90 и №67, Поликлиника №10, коммерческие больницы, Гимназия №54, СГЭУ, ПГУТИ, Самарский машино-строительный колледж, колледж им. Золотухиной. В пешей доступности остановка общественного транспорта Торговый городок. Прямой выезд на Московское шоссе, Ново-садовая ул. В пешей доступности парк Гагарина, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время. В парке есть атракционы. До Волги на пляж Советской Армии 3,5 км, ходит общественный транспорт. Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, кафе, ПВЗ маркетплейсов, ТЦ Парк Хаус и ТД Гагаринский. .................................................................... 🍾🍾🍾Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре ..................................................................... 📞Звоните ✉️Пишите ❤️Добавьте в избранное, чтобы не потерять.