Продам трехкомнатную квартиру вторичку 54.0 м² этаж 9/9 город Самара Промышленный район Безымянка ш Московское 121

Развитая транспортная развязка и инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, пункты выдачи, Парк Хаус, парк Гагарина, рестораны, кафе и тд. Ремонт дорог во дворе, сделаны парковочные места, новый лифт, новые пластиковые окна в подъезде. Площадь комнат: 10,2 ; 12,2 ; 16,8 кв.м. Лоджия 4 кв.м. Квартира куплена в кредит с использованием жилищной субсидии и мат. капитала. На момент публикации ипотека не закрыта. В ближайшее время кредит гасится, снимается обременение, выделяются доли членам семьи, получается разрешение опеки. Выход на сделку в связи с оформлением и подготовкой документов не быстрый. Продажа альтернативная, с покупкой другой квартиры, подходящий вариант присмотрен. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, любые формы оплаты. Ремонт сделан 4 года назад. При желании освежить - вложения будут минимальны. Заменена вся проводка на медную (ВВГнг), установлены новые счетчик, автоматы, УЗО. Розетки и выключатели Shneider Electric. Кабельное ТВ, телевизионный кабель разведен по розеткам в зал, спальню и кухню. Заменены стояки ХВС, ГВС, полотенцесушитель (оцинкованная труба), канализации (пнд). Разводка труб металлопластом APE/STOUT Италия (фитинги, трубы), на каждую точку стоит шаровый кран LD. Стоят счетчики и фильтры на воду. коллекторная разводка воды (на каждую точку отдельная труба, без промежуточных соединений). Частично заменены трубы отопления (прямые участки с установкой перемычки). Установлены алюминиевые радиаторы отопления GLOBAL Италия, отсечные шаровые краны LD с американкой. Входная железная дверь с большим зеркалом, пластиковые окна. Выровнены полы, частично стяжка цементно-песчаная, по всей площади гипсоволоконные листы (ГВЛ) KNAUF. Полы на кухне и в коридоре гидроизолированные (битумная обмазочная, битумная наплавляемая). Полы в ванной гидроизолированные (битумная обмазочная, битумная наплавляемая, битумная самоклеящаяся, поверх стяжка, обмазочная ПВХ изоляция). В ванной кафель, на лоджии ламинат, в остальных помещениях линолеум. Натяжные потолки в комнатах, на лоджии и кухне (матовые, глянцевые, сатиновые, фактурные). В коридоре потолки из ламинированных ПВХ панелей. В ванной алюминиевые реечные потолки CESAL. Лоджия застеклена, утеплена. В ванной угловая акриловая ванна SANTEK, широкая раковина, качественные бронзовые смесители VIDIMA Болгария с немецкими картриджами IDEAL STANDART, две душевые лейки (маленькая регулируемая и большая), большое зеркало, вытяжной вентилятор, влагозащищенные светильники, водяной полотенцесушитель TERMINUS. Стоимость указана, включая: кухонный гарнитур с элементами из IKEA (двойная мойка, сушилка для посуды, рейлинги, полка, столешница, ножки, магнитные держатели), встроенная вытяжка Jetair, кухонный стол и стулья, две кровати (1,5 и 2х спальные), три шкафа (ширина 70, 80 и 160 см). За отдельную плату можем оставить прочую мебель и технику. Возможна продажа без мебели и техники. Все интересующие вопросы можно задать по телефону и при осмотре.