Описание
Просторная тpёxкомнатная квартира (2 изолированные комнаты и проходной зал с выходом на кухню) c максимально используемой полезной площадью, ремонтом из качественных материалов, с мeбелью и тexникой, в киpпичном домe 2000 гoда поcтрoйки (в гpaницаx улиц Губанова, Ново-Садовая, Солнечная) Преимущества квартиры: 1 Очень грамотно распланированное пространство в квартире: - действительно просторный коридор (вы можете одновременно зайти втроем, при этом не будете мешать друг другу); - огромная, целых 9 кв.м ванная комната, в которой размещены душевая кабина, ванная, биде и при этом остается много пространства; - жилые комнаты комфортной площади (16.1, 20.4, 32,3 кв.м) и правильной формы (идеальное соотношение 4:3); - пространство кухни позволяет разместить обеденный стол вместо барной стойки либо использовать ее (ширина позволяет комфортно разместиться вчетвером); - раздельные лоджии с выходами на них из зала и кухни. Выход на балкон из спальни. 2 Много полезной площади за счет: - правильной геометрии комнат (о чем сказано выше); - удобные системы хранения, расположенные по всей квартире (в комнатах шкафы во всю стену, глубокий шкаф-купе в прихожей, 2 шкафа в зале и 1 на лоджии); - плюсом в кармане, возле входной двери, расположен огромный шкаф для хранения тех вещей, которые нет необходимости хранить в квартире. 3 Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает за счет того, что у нас не требуется капитальный ремонт помещения и большие финансовые вложения. Не производилось объединение балконов и лоджий для увеличения жилой площади, отсутствуют перепланировки. 4 Дом переменной этажности. В той части дома, где расположена квартира 9 этажей с полноценным техническим этажом над нами. 5 Мы адекватно оцениваем стоимость нашей квартиры с учетом ее состояния и намеренно не стали завышать цену, хотя могли бы, учитывая конъюктуру рынка. Квартира Общая площадь квартиры 112,6 кв.м. по выписке из ЕГРН. Фактическая площадь квартиры 118,6 кв.м. 2 раздельные лоджии и балкон; В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры; Ремонт в квартире выполнен из качественных строительных материалов: - пол в квартире паркетная доска; - пол на кухне и коридоре выложен плиткой; - санузел кафель на полу и стенах; Окна квартиры выходят на одну сторону <текст-удален> Дом Кирпичный дом 2000 года постройки; Подъезд чистый, светлый, просторный; В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение; Пассажирский лифт; Открытая парковка во дворе. Платная парковка на 80 машиномест в 500 метрах (5 минут пешком). Инфраструктура Во дворе имеется детская и спортивная площадки; В 10 минутах ходьбы от дома 2 муниципальных школы 154 и 102, 2 муниципальных детских сада 463 и 153а плюс 6 частных детских садов, а также лицей 124 и частная школа интеллект плюс; Для физического развития и поддержания формы, в 10-12 минутах ходьбы находится Luxury фитнес, Ботек-Gym и FitnessBoom.
