Продам двухкомнатную вторичку 41.0 м² этаж 4/4 город Самара Алабинская улица Агибалова 42а

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 2-х комнатная квартира на пересечении улиц Агибалова и Красноармейская. Расположена на последнем этаже 4-х этажного дома. Крыша не течт. Лифта нет. Квартира уютная, теплая, но требует ремонта. Старые обои и межкомнатные двери демонтировали, на фото хорошо видно состояние внутренней отделки. В квартире большой зал (17,1 кв.м.) с балконом. Балкон старый, не застекленный. Балконный блок новый, пластиковый (окно и дверь). В спальне (8.8 кв.м.) тоже новое пластиковое окно. Есть маленькая комната без окон (2,7 кв.м.), которую можно использовать как гардеробную или кладовку. Однако стена между ней и спальней не несущая, комнаты можно объединить и увеличить площадь спальни. Санузел совмещн. В санузле стоит газовая колонка, которая дает горячую воду на кухню и в ванную без ограничения. Кухня не большая (5,9 кв.м.), окно старое деревянное, нужно менять. Входная дверь стоит хорошая, железная, а внутри вторая деревянная. Потолки в квартире высокие, точно не измеряли, метра 3 , не меньше. Окна выходят во двор, солнце во второй половине дня. Соседи в основном тихие пенсионеры. В доме есть проводной интернет, но в квартиру не заведн. Расположение дома очень удачное. В пешей доступности есть вся инфраструктура. ЖД вокзал, ЦУМ Самара, пригородный автовокзал, Губернский рынок, ТЦ Гудок, Магнит, Пятёрочка, Красное и белое, Пеликан, Светлячок, нотариус, отделение Сбербанка, Почта, поликлиника, отличный муниципальный детский сад (мой сын туда ходит), частные детские сады, школа, а так же транспорт в любую часть города. Спортивные секции и бассейн на стадионе Локомотив Во дворе есть хорошая детская площадка и огороженное футбольное поле. Прогулочным шагом за 30 минут можно дойти до набережной Волги и пляжа. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира без обременений. Подходит маткапитал и ипотека.