Продам двухкомнатную вторичку 68.0 м² этаж 21/24 город Самара Спортивная проспект Карла Маркса 200

Пожаловаться Редактировать

🔥🔥🔥Двухкомнатная квартира, с новым ремонтом в Октябрьском районе Адрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, дом 200 .................................................................... 😌Целевая аудитория покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если вы: 1️⃣семейная пара или семья с детьми; 2️⃣хотите приобрести квартиру, готовую для проживания и не тратить время и свою энергию на ремонтные работы и продумывание дизайна, при этом вы хотите купить мебель полностью под себя; 3️⃣хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции, фитнес центры); 4️⃣если вам необходима именно эта локация; 5️⃣хотите быть уверены, что у вас всегда будет горячая вода, без перебоев и остановок на летний период; .................................................................... 5️⃣убойных аргументов в пользу нашего предложения 1️⃣Квартира не угловая и окна на две стороны. Плюс самый высокий этаж из всех представленных, в данной локации квартир, подобной планировки. 2️⃣Из окон одной из комнат открывается красивый вид на город 3️⃣Квартира с хорошим ремонтом, все материалы в нейтральных цветах (ремонт делали для себя). Вам останется только завести мебель. 4️⃣В квартире выделена отдельная комната под стиральную машину и места хранения. Ее так же можно сделать, как второй санузел (все выводы для этого есть) 5️⃣Безопасная сделка, квартира без ипотеки. .................................................................... 💎💎💎Квартира Квартира общей площадью 68,11 м2 по выписке из ЕГРН. Площадь квартиры с учетом балкона составляет –69,48 м2. Две изолированные комнаты площадью 14 м2 и 17,67 м2. Площадь кухни– 14,44 м2. Два санузла. Один санузел площадью 4,89 м2, второй переделан под кладовую – 4,76 м2 (все выводы под коммуникации есть). Коридор – 12,37 м2 Балкон – 1,37 м2, выход на балкон из комнаты и из кухни. Ремонт 2023 года, в квартире никто не жил. В кухне, коридоре, ванной комнате и кладовой на полу итальянский кафель.. Потолки во всей квартире двухуровневые натяжные, с возможностью установить ленточный свет (все выводы для этого есть). На стенах в коридоре и кладовой вене<текст-удален>ская штукатурка. .................................................................... 🏢Дом Четырех подъездный кирпично-монолитный дом 2018 года постройки от застройщика Трансгруз со своей котельной на крыше. Есть консьерж. Два грузопассажирских и один грузовой лифты Подземный паркинг, спуститься можно на грузовом лифте. Установлен пандус на крыльце дома. Управляющая компания Визит-М. Низкие коммунальные платежи .................................................................... 🏙️Инфраструктура Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки. Удобная транспортная развязка (Московское шоссе, ул. Авроры). До пляжа Ладья 5,5 км. В шаговой доступности; • более 3 частных детских садов • школа №35 • спортивные секции, тренажерный зал «Физкультура» • Самарский Университет им. Королева, ПГУТИ, СамГУ. • остановка общественного транспорта • Ботанический сад и парк Гагарина, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время. центральный автовокзал • необходимые продуктовые и бытовые магазины (Перекресток, Пятерочка, К&Б, Гарибальди) • развлекательные центры <текст-удален>орт, Парк Хаус) .................................................................... 🍾🍾🍾Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Один взрослый собственник по договору ДДУ и два ребенка (доля по мат. капиталу) Долгов и обременений нет. ..................................................................... 📞Звоните ✉️Пишите ❤️Добавьте в избранное, чтобы не потерять.