Описание
Продаётся просторная 2 км квартира с улучшенной планировкой на две стороны в Центре города, ул Самарская площадь , Ленинский район, станция метро Алабинская 10 мин. ходьбы. Планировка на две стороны(одна комната на ул Самарскую солнечная сторона, другая комната и кухня во двор) Без обременений. Документы в порядке. Кирпичный надёжный (Сталинка) дом с ОТЛИЧНОЙ шумоизоляцией и с толстыми стенами, все перекрытия ж/бетон !Удобный средний (3 этаж) Квартира тёплая а летом как во всех кирпичных домах прохлада. . 2 удобные для расстановки мебели большие комнаты. Высокие потолки 3,3. Просторная ванная, Сан. Узел раздельный. Вместительная квадратная кухня 11 кв м, все окна пластиковые, большие с широкими подоконниками. Одна комната полностью с ремонтом - стены, электрика , натяжн. потолок. В ванной комнате стены подготовленны под плитку, трубы водоснабжения везде новые. В остальном требуется ремонт. В доме 3 года назад проводился капремонт и замена всех труб водоснабжения, канализационные трубы и стояки отопления, в подьездах пластиковые окна и всегда чисто. Второй и первый этаж не жилой(технический) , поэтому соседей снизу нет, в остальном все спокойные приятные соседи Отличное расположение дома, всё в шаговой доступности, остановки автобусов, трамваев, рядом много детских садов, школ, колледжи, техникум. Во дворе расположена школа 81, через дорогу спортивный клуб, спорт зал, во дворе за шлагбаумом парковка. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиника. Через дорогу от дома разные кафе, рестораны, сквер Устинова, Монумент славы, фантан, Ледовый дворец спорта, Цирк, 10 минут спуститься пешком и Вы на набережной Волги и пляже. Все новогодние мероприятия, парады, салюты, каток, через дорогу от дома или в шаговой доступности на пл Куйбышева. Безопасный район в плане прогулок в любое время суток. Управляющая компания вовремя чистит снег, убирает с крыш, каждый год что то делает для дома, 2 года назад заменили полностью асфальт во дворе. Это место хорошо подойдёт для тех , кто ценит удобство инфраструктуры, так же замечательный вариант для инвестиции (так как центр каждый год растет в цене), для сдачи квартиры, тем кто любит энергетику центральных районов а так же гостям нашего города! Есть свой риэлтор, который будет вести сделку с моей стороны (подписан договор) ❗Уважаемые риэлторы, без покупатей просьба не беспокоить и не договариваться на просмотр! На все интересующие вопросы отвечу по телефону или в сообщениях, звоните, пишите 🙂