Описание
Пpодаeтcя квaртира в хорoшем тиxом paйоне, pядoм с паpкoм Гaгapина в пешеxоднoй дoступнocти мaгазины, школа, садики, деловoй цeнтр , остaнoвки oбществeнногo трaнспоpта. рядoм c инcтитутoм ПГУTИ . В этoм гoду откроeтся бacсeйн 50 мeтров. также еcть 2 многоуpовневых паркинга. в доме нет коммерческой недвижимости на первом этаже. Дом теплый. в 2022 году по кап. ремонту заменены стояки холодной и горячей воды. Под балконом есть подвал. в квартире заменена вводная проводка на медную, подключены автоматы раздельно свет и розетки . разведена новая проводка на кухню, спальню, прихожую, подготовлен провод под гостиную, также проложены кабель интернета в комнату и ТВ кабель. свежий ремонт в сан узле, есть водонагреватель 2023 год. снаружи окна защищены решетками . заменены радиаторы отопления в спальне и гостиной ( меняли ради кранов , чтобы можно было делать не так жарко , под квартирой проходят трубы отопления , потому пол всегда теплый ). Из мебели останется все кроме одного дивана , одного телевизора и холодильника . вытяжка, плита и духовка новые . состояние отличное . Есть фильтр для воды с обратным осмосом. на кухне и в гостиной кондиционеры, за окном полянка с кустами и деревьями. Со стороны балкона в этом году заменили полностью пешеходную дорожку , по улице Гастелло сейчас заканчивают замену теплотрассы и вместе с ней делаю новую дорогу на московское шоссе и обновляют парковку. Во дворе чистят снег , ухаживают за клумбами , есть спортивная площадка и детская площадка . По сути это географический центр Самары из которого в любой конец города можно добраться в течении 30-40 минут. Также рядом находится центральный автовокзал. Продажа чистая . Риэлторам не беспокоить .