Продам двухкомнатную квартиру вторичку 43.0 м² этаж 4/5 город Самара Ленинский район Алабинская улица Спортивная 29а

Пожаловаться Редактировать

🔥🔥🔥Двуxкoмнатнaя квaртиpa с изолировaнными комнaтами, c кocметичecким pемoнтoм, в киpпичнoй пятиэтaжке 1965 года поcтройки в pайoне Губернского рынкaAдрес: г. Сaмара ул. Спopтивная, дoм 29🤗Уважaeмый Пoкупатeль, мы коe-чтo знaeм о Baс:😡Вы устaли пеpебиpать oбъявления, в кoтopых ничeго нe пoнятнo o самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.🤬Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.😔Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.🧐Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней.😇Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы. Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:1️⃣Вы – семейная пара или семья с ребенком;2️⃣Вы рассматриваете кирпичные дома с толстыми стенами, с отличной тепло- и звукоизоляцией;3️⃣Вам важно наличие благоустроенного и тихого двора;4️⃣Вам необходимо расположение хороших детских садов и школы в шаговой доступности от дома;5️⃣Вы рассматриваете квартиры для последующей сдачи в аренду (например, в шаговой доступности несколько институтов и учебных заведений). Узнали себя?Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя5️⃣ убойных аргументов:1️⃣У нас изолированные комнаты - произведена узаконенная перепланировка с оформлением всех необходимых документов;2️⃣Ремонт косметический, но полностью:- произведена замена электропроводки, с выводом на УЗО;- установлен новый электросчетчик, который автоматически передает показания;-произведена замена труб водоснабжения и отопления, заменены стояки, радиаторы;3️⃣Качественный кирпичный дом с толстыми стенами, который даже лучше более поздних панельных девятиэтажек. Дом расположен внутри квартала. До соседнего жилого дома – 150 метров; Большой тихий двор, утопающий в зелени, с наличием парковочным мест. Один въезд во двор. Большая детская площадка с прорезиненным покрытием.4️⃣Если сравнивать нашу квартиру с другими квартирами в локации по такой же стоимости, как наша, то для комфортного проживания в самих квартирах требуется капитальный ремонт и там проходные комнаты.5️⃣Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку. У нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта. 💎💎💎КвартираКвартира общей площадью 43,9 м2 по выписке из ЕГРН.С учетом балкона – площадь 46,8 м2. Ремонт косметический. Оштукатуренные потолки, пол - линолеум, на стенах - обои. Фартук кухни и ванная комната – выложены кафелем.🛋Мебель при необходимости остается.🏢ДомКирпичный дом 1965 года постройки. Произведен капитальный ремонт крыши и системы водоснабжения. Подъезд – ухоженный, подвалом не пахнет. Лифта – нет. Открытая парковка во дворе.🏙ИнфраструктураВ шаговой доступности несколько детских садов и школ. Губернский рынок, торговый центр Гудок, фитнес-центр Гора. Магазины. Скверы и парки. Медицинские учреждения. Университеты МИР, Реавиз.🤝Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:1️⃣Один собственник.2️⃣Отсутствует занижение в договоре.3️⃣Отсутствует обременение.4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.🙏🏻Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке. Договориться о просмотре Вы можете:📞Позвонив✉️Написав💛Если пока в раздумьях, тодобавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее. Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов. Ничего этого не будет. Мы в адеквате. Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.