Продам двухкомнатную квартиру вторичку 82.0 м² этаж 16/24 город Самара Октябрьский район Спортивная ш Московское 49

Очень светлая и тёплая Евротрёхкомнатная квартира (две комнаты + кухня-гостиная) в чистом и ухоженном доме. Окна выходят на солнечную сторону, т.к. квартира расположена на обе стороны дома. Из детской комнаты - окна во двор (солце направлено в комнату ориентировочно до 14 часов в летнее время), из кухни-гостиной и второй комнаты - на Волгу и Загородный парк (солнце направлено в комнаты ориентировочно с 14 часов в летнее время и до заката). Свежий и стильный ремонт даёт простор мыслям, в квартире очень уютно и приятно находиться. Ремонт в квартире выполнен летом 2022 года. После ремонта в квартире прожили 2-2,5 года. На лоджии, кухне-гостиной, в коридоре, в ванной и с/у - электрический тёплый пол с умным терморегулятором. В комнате (совмещённой с балконом, не детская комната), кухне-гостиной - установлены современные кондиционеры. В детской комнате - выполнен скрытый предмонтаж трассы кондиционирования и электрической сети, установлены кронштейны на фасаде здания. При необхоимости - без проблем можно выполнить установку внутреннего и наружного блоков кондиционеров без "грязных" работ. Система отопления (радиаторы, трубы) - полностью новая. На вводе в квартиру на стояках водоснабжения установлены магистральные фильтры - вода во всей квартире чистая и мягкая. Дополнительно, на раковину в ванной, раковину на кухне и душ - предусмотрены индивидуальные фильтры для воды. В с\у предусмотрены кронштейны, вывод воды и розетка для установки водонагревателя. В кухне-гостиной предусмотрен электрический вывод из пола для установки розеток на "острове". Также предусмотрены закладные для установки светильников над "островом". Новые трёхсекционные пластиковые окна "Rehau" во всей квартире. На лоджии - панорамные окна (в пол). Лоджию можно использовать как рабочее место или зону отдыха. В просторной гардеробной предусмотрена вытяжка, розетка для подключения приборов. Рядом находится парк Гагарина, Загородный парк - очень удобно гулять с детьми. В шаговой доступности "Пятерочка", "Магнит", "Магнит косметик", салоны красоты, развивающие клубы для детей. В 600 метрах от дома - бюджетный детский сад 8. Так же в доступной близости от дома расположены 5-7 детских школ. Квартира находится в географическом центре города, поэтому легко добраться как до Меги, так и до Волги. Два взрослых собственника (муж и жена, общая совместная собственность). В квартире никто не прописан.