Продам двухкомнатную квартиру вторичку 76.0 м² этаж 7/16 город Самара Куйбышевский район б-р Засамарская Слобода, 5

Пpодаю oтличную кваpтиpу бeз посредникoв. БОЛЬШAЯ ПРОСЬБA РИЭЛTОPОB БEЗ PEAЛЬНЫХ ПОКУПAТEЛEЙ НЕ БЕСПОКОИTЬ. Kваpтиру среди новocтрoек Bолгaря выбиpал и пoкупaл для cебя. Во двоpе дoмa садик, до шкoлы 10 минут ходьбы пo набережнoй "Eрик паркa". До ocтановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Едете 10-15 минут на автобусе и вы в старой части города Самары, на набережной. Автобусы ходят каждые 15 минут. На машине после пуска Фрунзенского моста с пробками тоже нет проблем. В 10 минутах от дома большой новый торговый центр "Точка Сити" с кинотеатром и планами к лету открыть фитнес клуб. В самом доме есть фитнес клуб, а так же "Озон" "Яндекс маркет", через дорогу, "КБ" и "Вайлдберриз" много маленьких магазинчиков. "Пятерочка" с "магнитом" в пешей доступности. В 20 минутах ходьбы станция электрички "Парк дружбы народов" и собственно сам парк. Сам район бурно развивается и обрастает инфраструктурой очень быстро. Сам дом полностью кирпичный, в отличие от других домов волгаря, которые построены частично монолитно, частично из кирпича, толщина стен в нашем доме более 0,5 метра. Квартира не угловая, все окна выходят во двор. Ремонт делали из качественных материалов и ремонт был закончен, а не брошен, как это обычно бы<текст-удален>. В процессе ремонта детскую комнату площадью 20 метров разделили на две маленькие. В одной ребенок может отдыхать и делать уроки, вторая часть игровая. Во всех комнатах натяжные потолки, стены выровнены в идеал и окрашены. При желании можно перекрасить или наклеить обои, если текущий цвет вас не устраивает без дополнительных затрат. На полу в детской и игровой зоне уложен ламинат с шумоизоляцией для соседей снизу. В остальных комнатах керамогранит, в том числе и на балконе. На кухне под керамогранитной плиткой устроен теплый электрический пол, разделенный на 2 зоны. При постоянном включении зимой, его тепла хватает, что бы отключить батарею. Так же теплый пол есть в ванной. Разводка по квартире к батареям идет по полу, поэтому место где вы снимаете уличную обувь и проходы в спальни и на кухню всегда теплые. Батареи которые устанавливал застройщик при ремонте были заменены на более качественные, но на полную мощность они не включаются, в квартире тепло и так. Огромная кухня-гостиная 20 кв. метров, позволит и готовить и принимать гостей. Совмещенный санузел площадью 6,2 кв. метра, сейчас там стоит ванна длиной 1,8м. но можно поставить и больше при желании. Место есть. На кухне и в детской установлены кондиционеры, в спальне во время ремонта заложены все трассы для установки третьего кондиционера, но он так и не был куплен за ненадобностью. Два кондиционера в разных концах квартиры очень хорошо охлаждают в летнюю жару всю площадь. Так как вложил в эту квартиру душу, могу рассказывать о ней очень долго, только вот обстоятельства к сожалению заставляют переезжать. На все дополнительные вопросы отвечу в переписке или по телефону. В квартире живем. Показ по договоренности.