Продам двухкомнатную квартиру вторичку 45.0 м² этаж 1/5 город Самара Спортивная улица Авроры 131

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже в жилом районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 46 кв. м включает две раздельные комнаты (15 и 12 кв. м), кухню 6 кв. м и совмещенный санузел с современной сантехникой. В квартире установлены пластиковые окна с защитными решетками, новые биметаллические радиаторы отопления. . Отделка стен и потолков в хорошем состоянии . Объект продается с мебелью: шкафы-купе в обеих комнатах, кухонный гарнитур, диван . Расположение квартиры обеспечивает удобную логистику: в 5 минутах ходьбы находится ТЦ "Аврора" с продуктовым гипермаркетом, в шаговой доступности — три школы, два детских сада и поликлиника. Остановки общественного транспорта в 200 метрах обеспечивают быстрый доступ к центру города (15-20 минут на автобусе). Рядом благоустроенная зона отдыха с фонтаном и пешеходной аллеей, новая детская площадка с резиновым покрытием. Дом 1987 года постройки, с ухоженным двором . Квартира имеет одного взрослого собственника, отсутствие прописанных лиц и юридических обременений, что ускоряет процесс сделки. Первый этаж без подвала под квартирой исключает риск сырости. Возможен как переезд сразу после покупки, так и инвестиция: район пользуется стабильным спросом на аренду из-за близости к учебным заведениям и транспортным развязкам. Документы готовы к проверке, торг уместен при серьезном предложении. Код пользователя: 182803 Номер в базе: 7853311