Продам двухкомнатную квартиру вторичку 61.0 м² этаж 1/4 город Самара Октябрьский район просека 6-я 151

№ 149716804 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 7900000 129508 /м²
этаж: 1
этажей: 4
площадь: 61.0 м.кв.
комнат: 2
тип дома: кирпичный дом

Описание
Дaнную квapтиpу вы мoжете приобрести c пеpеoформлeнием на себя ипoтeки нa cлeдующих условиях:- cтавкa 5,9 % гoдовых (таких ставок в ближaйшиe 5 лет тoчно нe будет);- плaтеж 20 000 рублей в мecяц;- ocтатoк дoлгa 2,5 млн. рублeй;- cpок дo 09.2041 годa.🔥🔥🔥Двухкомнaтнaя кваpтиpа (2 изoлиpoвaнные кoмнаты и кухня) в чepновой отделке (стяжкa пола и частичная штукатурка стен от застройщика), в кирпичном доме 2023 года постройки в ЖК Акварель. Адрес: г. Самара ул. 5 Просека, дом 151🤗Уважаемый Покупатель, мы кое-что знаем о Вас:😡Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.🤬Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.😞Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.🧐Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней.😇Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы. Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:1️⃣Вы - семья с 1 или 2 детьми;2️⃣ Вы рассматриваете качественный кирпичный дом с закрытой территорией рядом с Волгой;3️⃣ Вы хотите приобрести квартиру по выгодной % ставке;4️⃣Вы ищите выгодный вариант для вложения денег (в нашей квартире можно комфортно жить самому, сдавать ее в аренду либо сделать ремонт и перепродать ее с прибылью).5️⃣ Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе). Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя5️⃣ убойных аргументов:1️⃣ Это единственная 2-х комнатная черновая квартира в данной локации, которую можно купить, сделать в ней ремонт, и она обойдется вам дешевле, чем квартиры с ремонтом, которые представлены сейчас в этом ЖК и районе;2️⃣ Планировка:- правильная геометрия комнат позволяет разместить в спальне кровать с прикроватными тумбами, шкаф-купе, макияжную зону возле естественного источника освещения;- в коридоре поместится большой шкаф-купе;- комфортный по площади зал 18,4 м2;- большая кухня 12,7 м2- раздельный санузел.3️⃣ Данную квартиру можно легко перепланировать из 2-х комнатной в евротрешку, сделав из зала кухню – гостиную, а из кухни – комнату (такую планировку возможно будет узаконить, т.к. под нашей квартирой нет помещений с жилыми комнатами). В результате у вас получится квартира с большой кухней – гостиной (18,4 м2) и 2 изолированные спальни (12,7 и 14,9 м2).4️⃣ Дом находится на закрытой территории, въезд на которую осуществляется через шлагбаум. Во дворе всегда есть парковочные места, отсутствует сквозное движение автомобилей через двор.5️⃣ Малоэтажная застройка более комфортна для жизни по сравнению с многоэтажными жилыми комплексами, где трафик людей гораздо выше.И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.💎КвартираОбщая площадь квартиры 61 м2 по выписке из ЕГРН. Общая площадь квартиры с лоджией 65 м2 Квартира в черновой отделке:- выполнена стяжка пола;- выполнена частичная штукатурка стен от застройщика;- металлические трубы, которые были установлены в санузле были заменены на пластиковые;- установлена качественная входная дверь.- окна квартиры выходят на 2 стороны: кухня и комната на северо-восток, зал на юго-запад.🏢ДомКирпичный дом 2023 года постройки; Дом находится на закрытой территории, въезд на которую осуществляется через шлагбаум; Подъезд чистый, светлый, просторный;1 грузопассажирский лифт;🏙️ИнфраструктураВо дворе имеется детская и спортивная площадки;В 10 минутах ходьбы располагаются 7 частных детских садов (Страна детства, Золотой ключик, Ваby dаy и др.) В 10 минутах ходьбы располагаются 3 муниципальных детских сада (№ 407, №146, № 26)Ближайшие школы в 10-15 минутах ходьбы (№ 26, №139, №149); Частные школы: Академия, Лицей № 1 и частная школа Эврика находятся в 10 минутах пешком; Для физического развития и поддержания формы, в 10 минутах ходьбы находится фитнес-клуб МТЛ арена, и еще 5 фитнес клубов.В 10 минутах ходьбы от дома (ул. Солнечная 24Б) расположен круглосуточный супермаркет Перекресток, также рядом с ним расположен магнит, и через дорогу Вкусвилл.В 10-15 минутах ходьбы от дома расположено еще 7 супермаркетов Пятерочка и ПерекрестокВ близком расположении, 5 – 7 минут на авто от дома, обустроенные спуски к р. Волга, в т.ч. пляж НФС, Vоlgа surf сlub; Разнообразить досуг или просто приятно провести время можно в ресторане Пряный Барашек, который расположен в 2-х минутах ходьбы от дома, либо в кафе Рuri, Фуджи и Прага на удалении 10-15 минут пешком. Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:1️⃣Первый и единственный взрослый собственник.2️⃣Отсутствует занижение в договоре.3️⃣Мат. Капитал не использовался.4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку, нам не нужно подбирать встречный вариант.🙏Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке. Договориться о просмотре Вы можете:📞Позвонив✉️Написав❤️Если пока в раздумьях, тодобавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее. Мы также понимаем что очень не хочется звонить риэлтору, потому что сразу начнут давить, чтобы вы быстрее приняли решение о покупке или начнутся звонки с предложением других вариантов. Можете смело звонить. Ничего этого не будет. Мы в адеквате. Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.

Вам могут подойти эти варианты
  • 2-комнатная 67.0 м² этаж 2/17
    Продается 2 комнатная квартира с отличной планировкой в географическом центре города! Отличное место для тех, кто ценит время, поэтому хочет быть в центре жизненных событий, но с возможностью уютного и тихого отдыха в уединенном пространстве для семьи....
    8500000126866/м²
    агент
  • 1-комнатная 66.2 м² этаж 2/4
    Продам! Однокомнатную квартиру в черновой отделке в клубном доме ЖК «Рассвет-Премиум», расположенном по адресу: Промышленный район, 6-я просека, дом 56, 2-й этаж. Монолитно-каркасный дом премиум-класса, 4 этажа. Первый этаж здания – нежилой, со второго...
    8390000126737/м²
    агент
  • 2-комнатная 56.0 м² этаж 3/10
    Продается 2-комнатная квартира с ремонтом в ЖК «Бриз»! Хотите жить в уютной и светлой квартире в Октябрьском районе? Ваша мечта может стать реальностью! Квартира обладает отличной планировкой: - Просторная кухня-гостиная с полупанорамным остеклением, ч...
    8600000153571/м²
    агент
  • 1-комнатная 39.6 м² этаж 12/17
    г Самара, р-н Октябрьский, городской округ Самара, Лейтенанта Шмидта, 10
    Квартира с отличным видом на Волгу, который не оставит никого равнодушным. Прекрасный район рядом с водой (для любителей водного отдыха самое то). Ремонт в отличном состоянии. В квартире после ремонта почти не жили. В подарок новому собственнику остану...
    8000000202020/м²
    агент
  • 3-комнатная 74.0 м² этаж 8/9
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Гаражная, 22, Самара городской округ
    Продается шикарная просторная 3-комнатная квартира на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Дом очень тёплый. Общая площадь 74 кв. м. Две лоджии. , Комнаты 8 кв.м., 12 кв.м., 10 кв.м., 16 кв.м. Санузел раздельный. Есть вместительная кладовка. Множество п...
    8400000113514/м²
    агент
  • 3-комнатная 65.3 м² этаж 3/9
    Продается трехкомнатная квартира, которая станет идеальным местом для вашей семьи! Уютное и светлое пространство расположено в непосредственной близости от живописного Парка Гагарина, что обеспечит вам возможность наслаждаться прогулками на свежем возд...
    7700000117917/м²
    агент
  • 1-комнатная 40.2 м² этаж 12/17
    Продается уютная однокомнатная квартира от надежного застройщика «Древо» в жилом комплексе «Панова Парк-комфорт»! Этот современный комплекс класса «комфорт» расположен на закрытой охраняемой территории, что обеспечит вам и вашим близким безопасность и ...
    7700000191542/м²
    агент
  • 1-комнатная 40.4 м² этаж 10/24
    Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40.4 квадратных метров на десятом этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) по адресу: Самара, улица Конноармейская, 26. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартир...
    8500000210396/м²
    агент
  • 1-комнатная 52.6 м² этаж 6/10
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Мичурина, 147, Самара городской округ
    Если вы видите это объявление - значит оно актуально. Реальному покупателю торг. Риэлторов просьба не беспокоить. Объявление от собственника, квартира без обременений, приобреталась без материнского капитала, без детских долей. Один взрослый собственни...
    7990000151901/м²
    агент
  • 1-комнатная 41.3 м² этаж 5/19
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Солнечная, 6, Самара городской округ
    Общ. площадь 41,3 комната 20,1 кухня 10,5 ванна 5,7, коридор 5,0 лоджия 4,4 высота потолков 2.7 Пpoдается кваpтира в жилoм кoмплексе «Рaдужный люкс», кoтоpый paсположен в пpивлeкaтeльнoм pайоне г. Самаpы, недaлeко oт peки Волги (10-15 мин пeшком). Cвет...
    7200000174334/м²
    агент
  • 1-комнатная 55.7 м² этаж 2/16
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 7, Самара городской округ
    В Октябрьском районе г. Самара продаётся просторная 1-на комнатная квартира. В Квартире выполнен качественный ремонт из хороших материалов. Две лоджии. Новым собственникам остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой (электроплита, духовка, вытяж...
    7500000134650/м²
    агент
  • 3-комнатная 65.7 м² этаж 2/6
    Продается светлая, теплая 3х комнатная квартира на 2 этаже 6 ти этажного дома, в Октябрьском районе. Общая площадь квартиры 65,7 м2 (без учета двух лоджий) . Комнаты: 15м2, 13,4м2, 13м2. Кухня 8м2. Квартира в жилом состоянии, косметический ремонт, окна...
    7290000110959/м²
    агент
  • 2-комнатная 65.0 м² этаж 1/4
    г Самара, р-н Октябрьский, просека 6-я, 151, Самара городской округ
    Номер объекта: 110227 Менеджер объекта: Егоров Андрей Продается просторная двухкомнатная квартира в новом сданном кирпичном доме в ЖК Акварель. Жилой комплекс закрытый со шлагбаумом. Первый этаж высокий на уровне второго этажа с кладовыми сухими помеще...
    7600000116923/м²
    агент
  • 1-комнатная 42.8 м² этаж 24/24
    Номер объекта: 111523 Менеджер объекта: Блинов Александр Продается просторная однокомнатная квартира на 24-ом этаже в свежем монолитном доме 2019 года постройки в ЖК Центральный. Застройщик – СК "ТРАНСГРУЗ". В доме своя крышная котельная (то есть у нов...
    7450000174065/м²
    агент
  • 1-комнатная 55.0 м² этаж 2/15
    Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 55 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Самара, улица Николая Панова, 28а. Дом построен в 2010 году и имеет 15 этажей. Просторная жилая площадь составляет 22.7 ква...
    8650000157273/м²
    агент
  • 2-комнатная 55.6 м² этаж 2/10
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Скляренко, 19, Самара городской округ
    Продается великолепная светлая и уютная квартира в самом центре города — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и динамичную городскую жизнь! Удобная транспортная развязка позволит вам легко и быстро добраться в любую точку города, что особенно важ...
    7500000134892/м²
    агент
  • 1-комнатная 59.2 м² этаж 2/14
    г Самара, р-н Октябрьский, Самара городской округ, Лейтенанта Шмидта, 3
    СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД!!! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 30 %!! Вы мечтаете жить в большом городе, но в тихом месте, рядом с великой Волгой в просторной квартире, тогда Вам сюда. Продается нужная Вам однокомнатная квартира. Всего в пяти...
    7300000123311/м²
    агент
  • 1-комнатная 44.2 м² этаж 9/18
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Гая, 27б, Самара городской округ
    Номер объекта: 110733 Менеджер объекта: Гатина Лия Продается однокомнатная квартира в новом кирпичном доме ЖК "Ливерпуль" Общая площадь 44.2 кв.м., кухня-гостинная 22 кв.м.+ 5.8 кв.м. лоджия с панорамное остеклением, спальня 13.5 кв.м., совмещенный сан...
    7750000175339/м²
    агент
  • 2-комнатная 53.9 м² этаж 12/25
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Солнечная, 8, Самара городской округ
    Продается великолепная двухкомнатная квартира общей площадью 53,9 кв.м. на 12 этаже современного жилого комплекса, расположенного на 5 проезде. Построенный в 2015 году застройщиком «Берег», этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни. Квартир...
    8400000155844/м²
    агент
  • 1-комнатная 43.4 м² этаж 22/25
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Лукачева, 6, Самара городской округ
    Продается великолепная однокомнатная квартира в самом сердце города по адресу: Лукачева, д.6! Эта уютная и светлая квартира расположена на 22 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году надежным застройщиком Трансгруз. Удобная планиров...
    7600000175115/м²
    агент
  • 1-комнатная 51.5 м² этаж 13/24
    Номер объекта: 109708 Менеджер объекта: Зинатуллина Рания Продается видовая однокомнатная квартира рядом с Волгой общей площадью 56 кв.м. в Октябрьском районе в доме бизнес-класса ЖК Современник. Кухня-гостиная 20.24 кв.м., спальня 14.5 кв.м. Просторна...
    8200000159223/м²
    агент
  • 2-комнатная 62.0 м² этаж 2/24
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Гастелло, 22а, Самара городской округ
    Специалист объекта - Сурначева Бэлла. ­Просторная квартира с удобной планировкой на две стороны в доме 2014 года, ЖК "Гастелло. рф". ✔ Общая площадь 58 м2+ лоджия 4м2 - просторная планировка с раздельными комнатами. ✔ Кухня: 14 м2 – идеальное место для...
    8480000136774/м²
    агент
  • 1-комнатная 43.4 м² этаж 18/24
    г Самара, р-н Октябрьский, ул Врубеля, 15, Самара городской округ
    Продается великолепная 1-комнатная квартира на 18 этаже современного 24-этажного дома, построенного в 2015 году застройщиком СЗ Трансгруз. Общая площадь квартиры составляет 43,4 м², из которых просторная комната занимает 19 м², а уютная кухня – 10,4 м²...
    7500000172811/м²
    агент
  • 1-комнатная квартира на вторичке 45.0 м² этаж 19/27
    Продаю 1 комнатную квартиру с ремонтом, полностью с мебелью и техникой в жк Центральный. Вид на московское шоссе. 1 собственник, без обременений.
    8000000177778/м²
    собственник
  • 1-комнатная квартира на вторичке 41.0 м² этаж 22/25
    Арт. 109123866 ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 201А, ЖК Арго Ваша будущая резиденция находится на престижной и зеленой улице Ново-Садовая, всего лишь в нескольких минутах ходьбы от основных магистралей и транспорт...
    7900000192683/м²
    агент