Описание
🔥🔥🔥Двуxкoмнaтная квapтирa (простоpная куxня-гостиная и 2 cпальни) с качeствeнным кaпитaльным peмонтом, в хоpoшем coвpeмeннoм дoме 2012 года пoстройки, в шaговой дocтупнoсти от мeтpо Гaгаринcкaя и близкoм рacполoжении oт TЦ Авpoрa (в границaх улиц Революциoнная, Гaгapинa, Aвроры и Мориса Тореза)Адрес: г. Самара, переулок Водителей, дом 5🤗Уважаемый Покупатель, мы кое-что знаем о Вас:😡Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.🤬Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.😔Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.🧐Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:1️⃣Подходит ли эта квартира именно Вам.2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на ней.😇Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы. Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:1️⃣Вы семья с одним или двумя детьми;2️⃣Вы не обладаете бюджетом, чтобы купить квартиру в новостройке, но и дом старой постройки Вам тоже не интересен;3️⃣Причем Вы хотите жить в качественно построенном доме, построенным без нарушений и сданным в сроки;4️⃣Вы ограничены в бюджете, чтобы делать ремонт в купленной квартире (у нас хороший качественный капитальный ремонт в приятных тонах;5️⃣Вы хотите купить квартиру, в которой нет не узаконенных перепланировок или других нюансов, которые в последующем могут привести к каким-либо проблемам. Узнали себя?Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя5️⃣ убойных аргументов:1️⃣Квартира с качественным капитальным ремонтом (делали для себя, полностью с черновой отделки). Частично оставляем мебель и технику;2️⃣Отличная планировка:-Две раздельные комнаты комфортного метража – 18 и 14,5 кв.м.;-Вместительная кухня-гостиная 15,3 кв.м.,-Раздельный санузел (туалет 1,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м.) На случай ежегодного отключения воды предусмотрен водонагреватель;-Достаточно просторная прихожая 7,5 кв.м. (не «съедает» площадь квартиры, но и не вызывает ощущения тесноты);-Застекленная лоджия 3,7 кв.м.;-Окна квартиры выходят на две стороны: из спальни и детской окна выходят на Казачий кадетский корпус и школу-интернат, из кухни - во двор (вид из окон уже ничем не застроят и нет эффекта «окна в окна»); Отдельный тамбур на три квартиры, расположенный за железной дверью. Свободно поместятся велосипед, самокат и детская коляска;3️⃣Качественный дом из железобетонных крупнопанельных плит, с хорошей шумоизоляцией и инженерными коммуникациями немецких производителей, выполненными в соответствии со стандартами качества (в соседних домах поздней постройки уже коммуникации выполнены из материалов производства Китай). Своё ТСЖ с низкими коммунальными платежами (добросовестный и заботливый председатель;4️⃣Свободная парковка во дворе с обновленным асфальтовым покрытием (всегда есть в наличии парковочное место и не одно);5️⃣Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, наше предложение выигрывает за счет того, что у нас лучшее предложение по соотношению планировка/этаж/цена/состояние квартиры (ремонт и дизайн);И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.💎КвартираОбщая площадь квартиры 64,1 кв.м. по выписке из ЕГРН. Площадь квартиры с учетом балкона составляет 67,8 кв.м. Ремонт в светлых тонах, выполнен из качественных материалов. Натяжные потолки, пол - ламинат, моющиеся обои. Отдельная зона прихожей (грязная зона) – выложена кафелем.🏢ДомПанельный дом 2012 года постройки. Благоустроенный двор, есть детская игровая площадка. Жильцы дома тихие спокойные, преимущественно семейные. Лифт: 1 грузовой.🏭ИнфраструктураВ шаговой доступности в 5-10 минутах ходьбы:5 детских садов,5 общеобразовательных школ, медицинский центр, поликлиники, салоны красоты, развивающие клубы, торговые центр, супермаркеты, <текст-удален>, Нотариус.🚗Удобный выезд в любое направление города с остановок на пересечении Авроры/Гагарина и Революционной/Гагарина до которых не более 10 минут пешком.🚋До трамвайной остановки на Аэродромной 800 м., это не более 8 минут пешком. До метро 800 м., это 10 минут пешком.🤝Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:1️⃣Первые собственники с момента постройки дома.2️⃣Отсутствует занижение в договоре.3️⃣Отсутствует обременение.4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.✉️Если Вы для себя положительно ответили на эти вопросы, то звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.💛 Если пока в раздумьях, то добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.🙏Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что сразу начнут давить, чтобы вы быстрее приняли решение о покупке или начнутся звонки с предложением других вариантов. Можете смело звонить. Ничего этого не будет. Мы в адеквате.
