Продам трехкомнатную квартиру 91.0 м² этаж 20/26 город Самара Октябрьский район улица Лукачева 6 городской округ Самара

Пожаловаться

Трехкомнатная квартира формата евро, с продуманным до мелочей дизайном, современным и качественным ремонтом из дорогих материалов в Октябрьском районе Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, дом 6 .................................................................... Целевая аудитория покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если вы: семейная пара или семья с детьми; хотите приобрести квартиру, полностью готовую для проживания и не тратить время и свою энергию на ремонтные работы и продумывание дизайна вы цените комфорт, стиль, современный дизайн; хотите любоваться шикарными видами на Волгу и закаты из окон своей квартиры; хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции, фитнес центры); если Вам необходима именно эта локация; хотите быть уверены, что у вас всегда будет горячая вода, без перебоев и остановок на летний период; .................................................................... 5 убойных аргументов в пользу нашего предложения Наше предложение является лучшим предложением евро трешек с панорамными окнами и шикарным видом на Волгу Сейчас в продаже в данной локации имеется 3 евро трешки, из которых 2 квартиры не имеют панорамные окна и одна квартира значительно меньше по метражу; А так же есть пять трехкомнатных квартир, которые сильно уступают по качеству ремонта и отделочных материалов. Большая кухня-гостиная с одним увеличенным окном и видом на Волгу. Так же выведена проводка в полу под кухонный остров (есть дизайн проект кухни и собственник готов его отдать). Квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Звукоизоляция потолка в квартире; В квартире выделена отдельная техническая комната под стиральную машину и места хранения. Безопасная сделка: у нас первый и единственный собственник .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 91 м2 по выписке из ЕГРН. В квартире произведена грамотная перепланировка. Фактическая площадь квартиры после перепланировки составляет – 99,91 м2. Две лоджии присоединены к комнатам для увеличения пространства и получения отдельных зон, которые при желании можно зонировать шторами. После перепланировки, площадь комнат составила 21,27 м2 и 21,10 м2. Объединены кухня и комната и получилась просторная кухня-гостиная – 31,82 м2. Санузел объеденен и удобно спланирован, вмещает в себя продуманные шкафы для хранения. Имеется тех. комната со стояком и уже установленной раковиной, так же можно разместить стиральную машинку (все выводы есть), шкафы для бытовой химии и при желании можно установить унитаз. Есть небольшая гардеробная комнта. На начальной стадии черновой отделки был проделан большой объём работ: сделана хорошая гидроизоляция, двойная система очистки воды, система контроля протечки воды Gidrоlоk, гребенчатая система распределения воды, двойная фильтрация воды, вмонтирована канальная система кондиционирования. Заменены все оконные конструкции с уф-защитой, подоконники из кварцевого камня, заменены радиаторы отопления. Внутренняя отделка проводилась с использованием экологически чистых и безопасных материалов западных производителей. Розетки и выключатели продуманны для комфортной жизни без удлинителей. Установлена качественная европейская сантехника. В квартире теплые полы под керамогранитом в ванной, входной зоне и в зоне лоджий. В кухне, коридоре, тех. комнате, гардеробной на полу керамогранит. В комнатах на полу Бельгийский водостойкий ламинат. В ванной комнате – керамогранит на полах и стенах. Потолки во всей квартире из гипсокартона с шумоизоляцией с многоуровневым продуманным освещением. Все стены окрашены, во взрослой спальне одна стена отделана срезом из старого кирпича. В квартире много места для хранения вещей: 3 больших встроенных шкафа, с функциональным зонированием и возможностью менять полки и добавлять, убирать кронштейны. Все двери шкафов выкрашены в цвет стен. Установлены скрытые двери Софья. Установлен видеофон Таntоs, что позволяет видеть все происходящее в подъезде. Квартира готова для проживания, завози мебель и живи. В каждой комнате есть выводы под кондиционеры. .................................................................... Дом Четырех подъездный кирпично-монолитный дом 2016 года постройки от застройщика Трансгруз со своей котельной на крыше. Есть консьерж. Два грузопассажирских лифта. Открытая и многоуровневая парковка во дворе. Установлен пандус на крыльце дома. Управляющая компания Визит-М. .................................................................... Инфраструктура Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки. В шаговой доступности 8 детских садов, школа, спортивные секции, тренажерный зал «Физкультура», Самарская городская больница № 4, Гимназия №54, Самарский Университет им. Королева, ТЦ МегаСити, рынок Поток. В пешей доступности остановка общественного транспорта Постников Овраг. Удобная транспортная развязка (Ново-садовая ул., Московское шоссе). В пешей доступности парки Ботанический сад и Загородный, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время. До Волги 2 км и пристань для переправы на другую сторону Волги. Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины (Перекресток, ПятерочкаНедалеко расположены развлекательные центры, магазины, кафе и рестораны. .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Два взрослых собственника по договору ДДУ Долгов нет. Есть обременение (ипотека) ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.