Продам трехкомнатную квартиру 66.4 м² этаж 10/12 город Самара Кировский район улица Алма-Атинская 148 городской округ Самара

Перспективный, застраивающийся район, но в то же время рядом лес, парк. Как такое возможно? Вполне, если дом находится в 15 микрорайоне на пересечении улиц Алма-Атинская и Стара-Загора! Из квартиры на 10 этаже 12-ти этажного дома перед взором открывается простор, позволяющий любоваться красотой неба и с лоджии, и с балкона! Квартира простирается на две стороны дома. Сделан качественный ремонт "для себя", дарящий ощущение уюта и порядка. На полу керамогранит и ламинат, качественные обои, межкомнатные двери в едином стиле сделаны на заказ. Натяжные потолки с точечными светильниками. Предусмотрено всё для комфортного проживания. КУХНЯ (9,4 кв.м) оснащена встроенной мебелью, которая останется счастливому покупателю этой квартиры. Есть водонагреватель timberk на 50 литров, что очень удобно на случай отсутствия горячей воды, хотя такие случаи крайне редки. Вид из окна простирается на зелёный двор и новый нарядный детский сад. Из кухни можно выйти на балкон, где удобно хранить запасы и кухонную утварь или просто выйти в любой момент и подышать свежим воздухом, наполнить им кухню. ДЕТСКАЯ КОМНАТА площадью (12,8 кв. м) имеет квадратную форму, даёт ощущение простора, позволяет удобно расставить мебель. Здесь много света, который проникает через пластиковые окна. КОРИДОР (3.9 кв.м.) просторный и функциональный. Это артерия квартиры, собирающая все комнаты и помещения в общее пространство. КЛАДОВКА как маленькая комната, на полках которой можно хранить множество разных вещей. Оснащена электрическим освещением и даже вентиляцией! СПАЛЬНЯ (16,9 кв.м.), прямоугольной формы имеет выход на лоджию, откуда открывается вид на небольшой лесной островок. КОМНАТА (17.1 кв.м.) прямоугольная с видом на двор. САНУЗЕЛ (ванная комната 2.1 кв.м, туалет 1,1 кв.м) раздельный. Положена плитка на стенах и на полу. КОММУНИКАЦИИ Квартира очень тёплая во многом за счёт хорошей работы ЖЭУ №44 ООО Коммунресурс, находящегося по адресу Ташкентская, 149. Коммунальные платежи разделены на сезоны лето/зима. Средний объём коммунальных платежей около 7000 в месяц. Есть счётчики на воду: горячую/холодную, электроэнергию и газ и паспорта на них. На кухне и в других комнатах (кроме детской) есть вводы/разъёмы для кондиционера, а так же кабельного телевидения, интернета. Бесперебойную работу интернет обеспечивает провайдер Билайн, но есть и выбор: Дом. Ру, Ростелеком, МТС. В доме два новых бесшумных лифта. Качественная надёжная металлическая дверь выводит в общий коридор на две квартиры, где всегда чисто и тихо и где встроен двустворчатый шкаф с антресолями полностью принадлежащий собственникам продаваемой квартиры. Соседи спокойные, интеллигентные люди. ИНФРАСТРУКТУРА Многообразна и широко представлена, так как дом расположен в тихом месте Кировского района. Здесь есть где отдохнуть: Парк имени 60-летия Советской власти: катание зимой на лыжах, летом на велосипедах, лошадях (есть конюшня). И есть, где позаботиться о здоровье: Парк граничит с комплексом больницы В.Д. Середавина областного значения. Рестораны и кафе недалеко, но в то же время не в критичной близости: шумные звуки и компании не мешают размеренному быту. Детский сад №462 прямо во дворе. Школа №99 - в соседнем дворе. Сделать покупки возле дома очень несложно: есть пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, аптека Вита, кулинарии, магазины, почта; множество Станций технического обслуживания автомобилей, есть парковка во дворе. Остановки транспорта во все направления города. Звоните и мы договоримся о просмотре этой удивительной квартиры!