Продам двухкомнатную квартиру 82.0 м² этаж 6/12 город Самара улица Молодогвардейская 139 городской округ Самара

Пожаловаться

Просторная евро-трёшка (2 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная), в одном из самых лучших жилых комплексов города Самары «Степ Грин Хаус». Адрес: г. Самара ул. Молодогвардейская, 139 .................................................................... Целевая аудитория покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если: 1 Вы семья с детьми, которая хочет улучшить качество жизни и иметь комфортное пространство; 2 Вы хотите жить в престижном жилом комплексе элитного района в самом центре города, знаете цену уюту и комфорту; 3 Вам нужен спокойный тихий двор в центре города с закрытой территорией, подземным паркингом; 4 Вы хотите иметь в соседях респектабельных уважаемых людей; 5 Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе); .................................................................... 5 убойных аргументов в пользу нашего предложения 1 У нас самая удобная и продуманная планировка из всех 2-х комнатных квартир и квартир формата евро-трёшка в ЖК комфорт-класса Ленинского района. Отсутствуют несущие стены. Вы можете полностью изменить конфигурацию комнат. При этом полезное пространство в квартире будет использовано максимально эффективно; 2 Если рассматривать аналогичные квартиры в элитных ЖК Ленинского района, то наше предложение выигрывает по следующим параметрам: у нас полноценные две комнаты + большая кухня-гостиная.; отдельная гардеробная комната, которая не уменьшает пространства квартиры; лоджия с панорамным остеклением, где можно оборудовать место под рабочий кабинет или зону отдыха; Сейчас также в продаже в данной локации имеются 2х и 3х квартиры, которые проигрывают нашему предложению за счет того, что: значительно ниже комфортность дома, благоустройства территории и входных групп с пандусом; они меньше по метражу; выше цена за квадратный метр; 3 Элитный жилой комплекс с закрытой территорией. Состояние нашего дома по всем параметрам превосходит многие жилые комплексы, которые считаются премиум-класса и уж точно нельзя сравнить по качеству с новыми строящимися домами, цена за квадратный метр в которых необоснованно высокая; 4 Отдельный тамбур на две квартиры, расположенный за железной дверью. Тамбур утеплен и используется как прихожая с выделенной «грязной зоной». Вмещается большой велосипед, самокат, коляска; 5 Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта; .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 82 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 86 м2. Пространство квартиры очень грамотно распланировано, что позволило выделить максимум полезной площади. Две изолированные комнаты 20,26 м2 и 12,72 м2. Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый (8 м2) – ванная комната с джакузи, душевой кабиной, раковиной и подвесным унитазом с инсталляцией. Второй (1,78 м2) – туалет с подвесным унитазом с инсталляцией и раковина. В санузлах – кафель на полах и стенах. На полах квартиры ламинатная доска. В кухне-гостиной полы в зоне приготовления пищи и зоне отдыха выложены кафелем. Вместительная гардеробная комната – 4,4 м2. В большой комнате и кухне-гостиной установлены сплит-системы. Лоджия – 4 м2 с панорамным остеклением. .................................................................... Жилой комплекс ЖК «Степ Грин Хаус» расположен в границах улиц Галактионовской, Молодогвардейской, Ульяновской, Студенческого переулка. В доме индивидуальные системы канального кондиционирования, системы автоматического пожаротушения, современные системы безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, улучшенная звукоизоляция. Двухуровневый подземный паркинг. Въезд во двор через автоматические ворота. В доме 2 лифта (пассажирский, грузовой), консьерж, охрана, ТСЖ, обеспечивающее низкие цены на коммунальные услуги. Закрытая дворовая территория с детской и спортивной площадкой. .................................................................... Инфраструктура В шаговой доступности площадь им. Куйбышева, Самарская площадь, Струковский парк, набережная. В шаговой доступности школы (академия Наяновой, гимназия №11, школа №6 имени Ломоносова), университеты СамГМУ, СамГТУ, Реавиз, 5 детских садов, спортивных секций. Также в шаговой множество кафе и ресторанов, магазинов, бутиков, клубов — все, что нужно для комфортной жизни в центре города. .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет. ..................................................................... Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых лучших ЖК города Самары ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.