Продам двухкомнатную квартиру 63.9 м² этаж 3/16 город Самара Кировский район улица Юбилейная 55 городской округ Самара

Cветлая 2-х комнатнaя квартира. Kвapтира нe углoвая, комнаты изoлированные, окнa ПBХ, cанузел paздeльный, уcтановлeны счетчики нa xолодную и гоpячую вoду, счeтчик нa электpичeство мeнялcя в августе этого года. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Общая площадь 63,90 кв. Плюс застекленный балкон (3м70 см*1м10 см). Квартира находится на 3 этаже, 16 этажного дома. 2 тамбура (один перед лифтами и один тамбур на пять квартир). Всегда чистый и ухоженный подъезд (благодаря нашему председателю ТСН). Порядочные, тихие и ненавязчивые соседи. Тихий большой двор, детская площадка с качелями и горками, с юго-восточной стороны. Удобное расположение квартиры, позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины ‘’Перекресток’’, ‘"Пятерочка", "Магнит", <текст-удален>, ‘’ФСС’’, МФЦ, ТЦ " Виваленд" Рядом проспект Юных Пионеров, алея, озеро "металлург", для прогулок. Но самая главная особенность этой квартиры заключается в том, что эта квартира полностью из экологического (темного, красного, глиняного) кирпича. Стены очень толстые, подоконники метровые. И как следствие, очень теплая квартира зимой и прохладная летом. Зимой, отопление в квартире, всегда полностью отключено. Только при очень низких температурах (ниже -30) слегка приоткрывали отопление. Для сведения: можно установить счётчики для отопления, чтобы снизить (в два раза) квартплату. Хотя квартплата не такая уж и большая. Во всей квартире установлены: двухсторонние поворотно-откидные окна. (При мойке-уборке окон, не нужно будет рисковать своей жизнью), а просто открыть окна и вымыть их со стороны комнат). В квартире была сделана капитальная отделка. Обои все очень дорогие, в том числе использована для отделки (ванной и туалета) очень дорогая и роскошная итальянская плитка. Квартира находится в собственности более 14 лет, свободная продажа. В квартире ни кто и никогда не был прописан. В квартире два взрослых собственника (общая долевая собственность: 2/3 и 1/2). Квартира без всяких (в т.ч. и скрытых) долгов и обременений.