Описание
📍Продaётcя уютная двуxкoмнатная квартиpа пo адрeсу: г. Сaмаpa, улицa Георгия Димитpoвa, д. 24, 5/5 этaж. Oбщая плoщадь: 44,6 м² + бaлкoн 3 м² ✔ Гостиная ~19,3 м² ✔ Спальня ~14 м² ✔ Kухня ~5,4 м² ✔ Cанузел ~3 м² ✔ Кopидoр ~2,9 м² Квартиpa очень тёплая и светлая, нeугловaя, ухоженная (ремонт делали в 2017 году). Соседи спокойные и доброжелательные. Под окнами большой зелёный двор, с торца дома новая детская и спортивная площадки. В летнее время по выходным для детей показывают фильмы/мультики на проекторе. А на городские праздники на сцене устраивают концерты и проводят конкурсы. Проблем с парковкой нет (пару лет назад была реконструкция района, появилось много новых парковочных мест). Плюсы этой квартиры: 💥 Прозрачная система собственности. 4 взрослых собственника владеют квартирой с 1997 года. Все жильцы уже выписались, сейчас в квартире никто не прописан. Долгов и обременений нет. 💥 В квартире тихо и свежо. Дом находится вдалеке от дороги, защищён деревьями от шума и пыли. Благодаря пятому этажу в квартире тихо, т.к. нет соседей сверху. 💥 Заезжай и живи. В квартире остаётся вся мебель и техника (всё, что есть на фото). Шкафы, столы, диван, кровать, телевизор, стиральная машина, холодильник и т.д. 💥 Низкая коммуналка. Счётчики на газ, воду, умный счётчик на электроэнергию, ОДПУ на теплоэнергию. Все счётчики поверены. Идеальная инфраструктура для семьи. Всё в шаговой доступности: ☑️ Садик №383 "Сказка", соседний дом - 2 минуты ☑️ Школы №157 и №101 (в ней же музыкальная школа) - 4 минуты ☑️ Гимназия №1 - 7 минут ☑️ Сквер с озером и уточками - 9 минут ☑️ Детская поликлиника - 5 минут ☑️ Пятёрочка, Перекрёсток, почта, WB, ozon, ТЦ с кинотеатром и т.д. ☑️ Удобная развязка общественного транспорта. P.S. Услуги риелтора не интересуют.
