Описание
Продам помещение с арендаторами в г. Самара, Куйбышевский район, бульвар Засамарская Слобода д. 1. Ближайшее пересечение с ул. Осетинской. Расположено в новом ЖК Волгарь Этаж/этажность: 1/16, первая линия. Общая площадь: 83,6 кв. м. Окна и отдельный вход выходят на бульвар Засамарская Слобода. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность: 10 кВт (возможно увеличить). Ремонт в помещении: пол выложен плиткой керамогранит, стены покраска, потолки Армстронг со светодиодным освещением. Холодное и горячее водоснабжение. Установлен кондиционер. Место под рекламу на фасаде помещения, со светодиодной вывеской с бегущей строкой для наружной рекламы.. Расположено вдоль пешеходной тропы и проезжей части. Широкая парковка перед помещением. Густонаселённый район в 10 минутах от центра города. Население Волгаря по данным на 2023 год - 45 000 чел. Новый фонд, год постройки декабрь 2018 г. В ближайшем окружении расположены: поликлиника, Магнит, Пятёрочка, аптеки и др. Использование: подходит практически под любой вид деятельности: общепит, услуги, торговля, офис, учебный центр, медицина, аптека и др. Вокруг дома сданы, заселены, хороший пешеходный трафик. На данный момент помещение в аренде, приносит стабильный ежемесячный доход, МАП 76 000 + КУ. Выгодное предложение для инвесторов! Я собственник, все дополнительные вопросы в личные сообщения.