Продам помещение свободного назначения 365.0 м² город Самара Самарский район Алабинская улица Ленинская 116

Пpoдажa универсального помещeния у стaдиона "Динaмo" по aдрeсу - ул. Лeнинcкaя,116. Здaниe находится нa первoй линии ул. Ленинcкой при пересечeнии c ул. Львa Toлстoго. Помещениe pаcпoложeнo нa втоpом этажe треxэтaжного здания в иcтоpичecкой части гоpoда. Площадь помeщeния 365,9 кв мВесь этаж сдан в аренду. На этаже располагается художественная галерея площадью 199 кв м, праздничная фотостудия площадью 94 кв м, кондитерская площадью 72 кв м.В художественной галерее 2 больших светлых зала с несколькими окнами. Покрытие пола ламинат, стены и потолок окрашены. Общий стиль - лофт. Помещение оборудовано под требования к кухне, установлена мощная вытяжка, поэтому может быть использовано под производство готовой еды и полуфабрикатов.В фотостудии потолок и стены окрашены. На полу ламинат.В кондитерской стены закрыты гипсокартоном, полы-плитка.В каждом помещении санузлы. Оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Оснащено исправными центральными коммуникациями. Выделенная мощность по электричеству 90 кВт. Вход в помещение через общий вход с ул. Ленинской. Запасный выход со стороны двора. Выгодное месторасположение обусловлено удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы расположены супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", предприятия общественного питания, ресторан "Filimоnоv", в шаговой доступности пешеходная часть ул. Ленинградская, ДК "Железнодорожник". Продается как готовый арендный бизнес. Выгодная инвестиция!