Продам помещение свободного назначения 366.0 м² город Самара Самарский район улица Ленинская 116

Арт. 87850810 Продажа универсального помещения у стадиона "Динамо" по адресу - ул. Ленинская,116. Здание находится на первой линии ул. Ленинской при пересечении с ул. Льва Толстого. Помещение расположено на втором этаже трехэтажного здания в исторической части города. Площадь помещения 365,9 кв м Весь этаж сдан в аренду. На этаже располагается художественная галерея площадью 199 кв м, праздничная фотостудия площадью 94 кв м, кондитерская площадью 72 кв м. В художественной галерее 2 больших светлых зала с несколькими окнами. Покрытие пола ламинат, стены и потолок окрашены. Общий стиль - лофт. Помещение оборудовано под требования к кухне, установлена мощная вытяжка, поэтому может быть использовано под производство готовой еды и полуфабрикатов. В фотостудии потолок и стены окрашены. На полу ламинат. В кондитерской стены закрыты гипсокартоном, полы-плитка. В каждом помещении санузлы. Оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Оснащено исправными центральными коммуникациями. Выделенная мощность по электричеству 90 кВт. Вход в помещение через общий вход с ул. Ленинской. Запасный выход со стороны двора. Выгодное месторасположение обусловлено удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы расположены супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", предприятия общественного питания, ресторан "Filimonov", в шаговой доступности пешеходная часть ул. Ленинградская, ДК "Железнодорожник". Продается как готовый арендный бизнес. Выгодная инвестиция!