Описание
Арт. 61824211 Продажа ГОТОВОГО БИЗНЕСА по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д.238а Объект расположен в стилобатной части жилого дома С 1 по 3 этажи - коммерческие помещения В продажу предлагается 1 и 2 этаж: 1 этаж 876 кв.м. занимает супермаркет "Пятерочка" нового формата. Отдельный вход с ул. Советской Армии + зона разгрузки и выгрузки товаров. Есть дополнительный выход со стороны двора. Доходность от магазина составляет 1- 1,6 млн рублей в месяц , оплата КУ средствами арендатора. Открытие состоялось в марте 2024 года 2 этаж - свободное пространство прямоугольной формы на колоннах. Имеет отдельный вход с ул. Советской Армии и запасной выход во двор Панорамные окна Свободная планировка Высота потолка 3,5 Выделенное электричество 70 Квт Вода, канализация, электричество центральное. В настоящее время есть предварительная договоренность с потенциальными арендаторами. Рядом расположены МТЛ Арена, офисы РЖД, АО Роснефть, клиники Реавиз, многочисленные ЖК : Современник, Культура, Акварель, 5 просека, коттеджные поселки , строится ЖК Естетика и тд ПРЕИМУЩЕСТВА : Удобное месторасположение в окружении многочисленных новых ЖК и объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, стилобатная часть жилого дома, спроектировано как коммерческие помещения, очень высокий трафик! Готовы ответить на все вопросы!
