Описание
Арт. 57097163 г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК "Альбатрос" Ближайшее пересечение с улицей Пензенская. Площадь: 415,7 кв.м. Продается помещение на цокольном этаже. Имеет 5 отдельных входных групп. От 2 ступенек вниз. Сейчас поделено на кабинеты, возможно сделать свободную планировку, демонтировав стены. Высота потолков: 2,7 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения. Ремонт в помещении: черновая отделка. Выделенная мощность: 60 кВт. Просторная парковка напротив входа и перед подъездами. Есть федеральный арендатор, который готов снять в аренду и начать выполнять ремонтные работы. Арендная ставка или % от РТО + коммунальные платежи. Данные по арендному потоку предоставлю по запросу. От собственника из затрат требуется обустройство зоны погрузочно-разгрузочных работы, покупка и монтаж грузового лифта. Есть подготовленная смета. В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин "Пятерочка", товары для дома "Фикс Прайс", госучреждение "ФМС", школа и детский сад. Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие. Стоимость продажи: 38 000 000 рублей.
