Описание
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ! Льва Толстого/Молодогвардейская. Идеальное место для вашего бизнеса! Продается помещение свободного назначения в историческом центре Самары, на пересечении улиц Льва Толстого и Молодогвардейской. Прекрасная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобной парковкой. Объект: 1. Подвальное помещение в жилом 5-этажном доме. 2. Площадь: 136,7 кв.м. 3. Два отдельных входа: Со двора удобно для разгрузки/погрузки товара. С улицы Льва Толстого прямой доступ для клиентов. 4. Окна! Есть оконные проемы, сейчас заложенные кирпичом. Демонтаж кладки вернет естественный свет в помещение. 5. Состояние: сделан капитальный ремонт, заменена вся канализация, электропроводка и отопительные батареи. 6. Арендатор: Часть помещения уже приносит доход-арендует кафе ! Преимущества: 1. Выгодное расположение: пересечение двух центральных улиц. 2. Высокий трафик: постоянный поток потенциальных клиентов. 3. Парковка: наличие парковочных мест перед зданием. 4. Два входа: удобство для разных видов деятельности. 5. Возможность естественного освещения: после демонтажа кладки. 6. Готовый бизнес: часть помещения уже сдана в аренду. 7. Капитальный ремонт: экономия на первоначальных вложениях. Идеально подходит для: 1. Торговля: магазин одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, сувениров. 2. Услуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, массажный кабинет, фотостудия, ремонтная мастерская, пункт выдачи заказов. 3. Офис: представительство компании, коворкинг-центр. 4. Общепит: кофейня, небольшое кафе, закусочная (учитывая уже действующего арендатора). 5. Образование: развивающий центр для детей, языковая школа, школа танцев. 6. Развлечения: квест-комната, анти-кафе, небольшой спортивный зал. 7. Складские помещения: для интернет магазинов Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в центре Самары! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
