Описание
От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Без лифта - Видеонаблюдение - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается коммерческое помещение в семиэтажном жилом здании общей площадью 1483,8 кв.м., размещенное на первых трех этажах и подвале. В 500 метрах находится река Волга, а также пристань и переправа. Объект расположен в престижном районе Самары, окруженном жилой застройкой, с хорошими автомобильными и пешеходными потоками. На первом этаже площадью 447,2 кв.м. располагается просторный зал для занятий, ресепшн, кафе-бар, кухня, офисные площади, раздевалки и сауна с душевыми. Второй этаж (410,6 кв.м.) состоит из двух залов для занятий, раздевалки и сауны с душевыми. Третий этаж (300,5 кв.м.) включает административно-офисные помещения, арендуемые в основном специалистами в бьюти-индустрии. В цокольном этаже (325,5 кв.м.) расположен термальный комплекс с сауной и тремя гидромассажными бассейнами, а также офисами. 80% площадей сданы в аренду. Помещения с чистовой отделкой и центральными коммуникациями: электричество (255 кВт), водоснабжение и канализация. Топление и горячее водоснабжение обеспечиваются собственной газовой котельной. Также имеется удобная транспортная развязка и асфальтированная парковка для клиентов. Рассматриваются различные варианты продажи. Прямая продажа от собственника — юридического лица. В договоре будет указана полная сумма, возможна продажа с НДС. Объект свободен от долгов и обременений. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р.
