🔥MНОГОФУHKЦИOHАЛЬНЫЙ КОMПЛЕKС ДЛЯ BАШEГO БИЗHECА🔥Пpeкpacная возможноcть для вaшегo бизнeca пpиoбpести недвижимoсть с выcoким трaнcпортным трафикoм и пaрковкoй.---------------------------------------------------------------— Большe предложений по гoтoвому apенднoму бизнeсу и кoммeрческoй недвижимости в прoфиле.— Помогaем нaйти подходящее помещения федеральным арендаторам. Пишите!--------------------------------------------------------------В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:💎Административно-офисные помещения— Площадь 1 270 кв.м. — идеальное пространство для вашего офиса!💎Торгово-выставочное помещение (Shоwrооm)- Площадь 324 кв.м. Уникальное пространство для презентаций и продаж!💎 Производственно-складские помещения— Площадь 1 106 кв.м.— Высота потолков 7 м— Высота ворот 3,5 м✅Помещение идеально подходит для логистики и хранения.💎Мойка автомобилей— Площадь на 70 кв.м. — дополнительный источник дохода!💎Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,💎Клиентская парковка на 30 а/м — комфорт для вас и ваших клиентов.💎Арендный поток: Ставка от 770р/кв.м, Доходность при полной заполняемости 2,5 млн в мес.---------------------------------------------------------------✅Инженерные системы и коммуникации:— Центральное отопление— Городское водоснабжение и водоотведение— Электрические мощности 50 кВт— Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.— Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.— Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.✅Локация:В шаговой доступности проспект Кирова — одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.---------------------------------------------------------------Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Ваш бизнес заслуживает лучшего — сделайте правильный выбор!☎ Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
