Продам дом 370.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Самара Красноглинский район городской округ Самара, СДНТ Жигулёвские Сады

Пожаловаться

Предлагается к продаже 3-этажный семейный дом с цоколем, гаражом, гостевым домом и придомовым участком в СДТ «Жигулевские сады». Дом строился для себя, продаем в связи с переездом в другой регион. Важно! Дом имеет статус жилого помещения с возможностью оформления постоянной прописки! 🏛️Дом 370 м2. В доме выполнена функциональная планировка для Вашего комфортного проживания: - цоколь (105 м2) с бильярдной, подсобными помещениями, помещением для хранения плодов, санузлом; - 1 этаж (103 м2) представлен просторным холлом, кухней-гостиной с камином и кухонным гарнитуром из массива (посудомоечная машина Candy, холодильник SHARP, газовая варочная панель и духовой шкаф Hotpoint Ariston), сауной, зимним садом, гаражом с ролл-ставнями, душевой и санузлом с душевой кабиной; - 2 этаж (81 м2) представлен тремя спальными комнатами и санузлом с возможностью выхода из одной из комнат и санузла на балкон с прекрасным видом на живописные горы; - 3 этаж мансардный (81 м2) представлен шикарным холлом-комнатой для отдыха, спальной комнатой и просторным санузлом с душевой кабиной, здесь из окон также открывается прекрасный вид на горы. Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой. На каждом этаже имеется подогрев полов; на первом этаже и в цоколе жалюзи с электроприводом; в каждом помещении проветриватели с фильтрами очистки Mitsubishi; сплит системы Panasonic. Спутниковое телевидение. Конструктив: фундамент – плита; материал стен – керамические блоки; перегородки – кирпич; междуэтажные перекрытия – железобетонные; крыша – металлочерепица. 🏡Гостевой дом 44 м2 с просторной верандой. - на 1 этаже расположен гараж с ролл-ставнями, санузел и кухня; - на 2 этаже просторная комната. Конструктив: фундамент – бетон; материал стен – кирпич; перегородки – кирпич; междуэтажные перекрытия – железобетонные. Фото гостевого дома по запросу. 🔐☢️Коммуникации, охрана. Вода – собственная скважина (фильтр, смягчитель); канализация – выгребные ямы; газ и электричество – центральные коммуникации: газ и в основном и в гостевом доме (газовые котлы BAXI), электроснабжение от двух подстанций, одна из которых запасная. Оборудование для систем отопления и водоснабжения представлено такими производителями как: Wester, Flamco, Styleboiler. Есть фото. Громоотвод. Видеонаблюдение по периметру. Система ливневки, снегозадержатели. 🦚Земельный участок с ландшафтным дизайном: ели, туи, газон, кустарники. Состоит из двух участков (общая площадь 10 сот.). На участке расположены: - бассейн (5 м х 3 м, высота 1,8 м) с подогревом, подсветкой, имеется химия и пылесос для него; - теплица. Имеется возможность капельного полива из скважины. Для обработки и ухода за растениями имеется новое оборудование: газонокосилка Makita и триммер Makita (на аккумуляторах), кусторез Makita (сетевой), а также весь садовый инвентарь. Прекрасное место для круглогодичного проживания вблизи водоемов и Жигулевских гор (соседи живут весь год). Дорога к дому в идеальном состоянии (к гостевому дому есть свой подъезд), в зимнее время обслуживается администрацией. Для велосипедных прогулок можем предложить Вам новые велосипеды STERN и DENTON. В непосредственной близости находится база отдыха «Дрозды», Kislorod Boutique Club, конный клуб «Конное Пространство», на территории СДТ имеется магазин.