Описание
Продается жилой двухэтажный коттедж 11 мХ10м в плане площ.153м2 для ИЖС с земельным участком 12.5 сот. для ИЖС на 9 малой просеке. Участок прямоугольной формы 18.5 мХ67.5м с озеленением, плодоносящим садом и огородом, фундаментом под теплицу. Подъезд с 9 просеки и ул. Солнечная-бетонные плиты (являюсь сособственником) зимой чистится, летом ремонтируется. Забор с уличной стороны-кирпич Бессер. По периметру ж/б цоколь и профлист. В доме 2 этажа: 1-ый этаж кухня-гостиная с мебелью и техникой 26.1м2, холл 21м2, кабинет 10.6м2, сауна 7.3м2, с/у 2.6м2, хозпомещение 3.6м2, котельная 2.2м2 – котел протерм тигр и цирк. насос-грундфос, теплый водяной пол. 2-ой этаж-3 спальни 14.5м2, 18м2, 18.5м2. ванная и туалет 6м2-теплый водяной пол. Холл 19.5м2. балкон. Прекрасный вид из окон первого и второго этажей. Соседи адекватные. Документы на дом 2 зем участка. Постановление Администрации г.о. Самара на зону для ИЖС, домовая книга. Первый собственник, сделок не было. Ареста и обременений нет. Свежий евроремонт- хороший современный дизайн Коммуникации городские: водопровод, эл. сети 10 квт 3-фазные, газ , на все имеются договора. Канализация-аэротенк ТОПОЛ работает бесперебойно Охрана- Цезарь Сателлит 1,1 тр в мес Низкие коммунальные расходы- летом 1.1 тр, зимой максимально 5 тр, налоги 10 тр Фундамент под гараж. Парковка на 2-4 машины Инфраструктура 9 просеки: ТЦ Перекресток, Магнит, школа. детсад, сан. Самарский и Чкалова, берег реки Волга ТОРГ в пределах разумного.
