Продам дом 220.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Самара Самара городской округ, 6-я линия, 44

Арт. 73808105 Предлагаем к продаже современный, дизайнерский коттедж на 9 просеке, в одном из самых престижных и экологически чистых районов Самары. Дом площадью 230 кв.м и участок 6 соток, с возможностью присоединения дополнительно 4 сотки (участок прямо за нашим домом продается) Проект дома не типовой, так как дом строили для себя, проектировали индивидуально, для своей семьи, учитывая все нюансы бытовой жизни, уютный и современный!!! Это не тот вариант, когда в целях перепродажи, по типовому проекту, с экономией на материалах! Дом построен, поставлен на кадастровый учет, полный пакет документов готов! ТЕХ ПАРАМЕТРЫ: Материал стен керакам термо, плюс облицовочный кирпич, стены высокой теплоизоляции, не требующие доп утепления, а облицовочный кирпич делает фасад не обслуживаемым, т. е. никаких трещин, доделок и тд в процессе жизни. Оконные конструкции ламинированные в массе 70 мм с двух сторон, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с энергосбережением). Плиты перекрытия 1 и 2 этажей, электро разводка по всему дому выполнена. О ДОМЕ: ️Высота потолка на первом этаже 3,1м. Здесь располагается кухня гостиная 60 кв.м. плюс кухонная кладовая 5 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на большую веранду, где установлена кухонно-мангальная зона. ️Так же на первом этаже находится спальня 20 кв м и сан узел 8, котельная, санузел гостевой и холл. Второй этаж вместил в себя три спальни по 254 кв.м, большую гардеробную, санузел 12 кв.м. ️Каждая спальня спроектирована максимально комфортно, согласно проекту выполнены все нюансы при строительстве, такие как встроенные шкафы, гардеробные и тд. ️Установлена капитальная удобная монолитная лестница ️Забор установлен, есть откатные ворота. ️Асфальт по всей улице, КОММУНИКАЦИИ К️анализация. на участке есть септик, центральная канализация в данный момент на стадии подключения. Идет суд. ️Вода. Можно сделать скважину с питьевой водой, есть специалист. который может это сделать. Обсуждается вариант организации бурения до сделки. Центральная вода тоже на стади подключения, получены необходимые согласия, согласовывается проект с коммунальными службами ️Электричество подключено, счетчик. Очень хорошие соседи, всех знаем, со всеми знакомы. Тоже очень важный момент. Дом расположен в очень хорошем месте, не на самой 9 просеке, а на второй линии, что означает тихо и уютно, и в тоже время до остановки и ближайших магазинов, торгового центра, пунктов выдачи пешком 5-7 мин! Приглашаем на просмотры, рассмотрим все варианты оплаты. Это идеальный вариант для жизни! Альтернатива трехкомнатной квартире в многоквартирном доме, где нет парковки и тд. практически по той-же стоимости Могу провести он лайн показ. Продаем в связи с переездом в другой регион. ДOБАВЬТЕ B ИЗБРAHНОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПOTЕPЯTЬ