Продам дом 50.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Самара Московская улица Третья Кряжская 22

1 собственник. Категория- земли населенных пунктов под ижс, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком. Все коммуникации в доме официальные (газ (по счетчику), электричество (по счетчику), центральное водоснабжение СКС (также есть согласованный проект с СКС на установку счетчика), канализация-сливная яма (также собирались подписи жителями поселка для коллективного монтажа центральной канализации к СКС)), уличный туалет и летний душ также присутствуют. схема планировки приложена. На участке растет яблоня, слива, ель, сирень и другие ягодные растения по мелочи. Земля плодородная- сажал огурцы, помидоры, иногда картошку, капусту, тыкву, дыню. Участок угловой прямоугольный 15х44 метров, с возможностью обустройства второго входа/заезда (и дальнейшая застройка по 3 сотки) (в таком случае новому владельцу возможно содействие в создании такого обустройства). Сам дом идеально расположен для последующей постройки нового дома вокруг имеющегося не выходя за красные линии. Площадка для машин как внутри участка, так и на уличной части отсыпана асфальтной крошкой. Сама дорога до участка от основной трассы асфальтированная (еще с 90-тых годов если не раньше). Остановка общественного транспорта прям у начала улицы, железнодорожная станция в 10-15 минутах спокойной ходьбы. Магазины, школы, детские сады в доступности на транспорте или пешком. Сам на этой улице проживаю с конца 90-тых. Продаю по семейным обстоятельствам. Обременений никаких нет. Торг возможен. Возможен обмен на квартиру в городе. Думаю что на данный момент ипотека на данный дом возможна, т.к. сам покупал в своё время в ипотеку у <текст-удален>а.