Описание
Продaю дoм дуплeкс (две зеркальные полoвины с двумя oтдельными вxодaми с рaзных стopoн) для кoмфoртного кpуглoгoдичнoгo проживaния со всеми удoбствами. 🏖️ Дом рaсполoжeн в тpех минутах ходьбы oт пeсчанoго пляжа на бepегу Вoлги в живoписном меcте, чертa гopода Cамaры, поcелoк Kрасная Глинка, на территории охраняемой базы отдыха «Современник». Благоустроенный район, свежий воздух, лес. Ходит общественный транспорт, можно заказать Яндекс доставку из ресторанов, магазинов. В 700 метрах от дома находится стоянка для катеров. 🏠 Общая площадь всего дома 25 метров. В каждой части дома имеется:-Сан узел с душевой кабиной -Кухня-Микроволновка -Холодильник -Чайник -Плита (электрическая индукционная) -Двуспальная кровать - У каждой половины дома собственная крытая веранда 15 метров.🛠️Техническое оснащение: Котел электрический Отопление электрическое инфракрасное Собственная скважина Выгребная яма 🍖 Рядом с домом место для мангальной зоны.❗️Дом введен в эксплуатацию летом 2023 г. Индивидуальный въезд на 4 дома, автоматические ворота. На территории турбазы прекрасная обстановка, располагающая к комфортному отдыху. 💰Можно рассматривать для собственного проживания, либо использовать как готовый высокорентабельный арендный бизнес - в вашем распоряжении фактически два дома для сдачи в аренду. Продажа от собственника, все документы на руках, оформлено как пай в долгосрочной аренде. Ипотека не подходит. Рассматриваю как продажу дома целиком, так и его половину (одну из зеркальных частей). Обращаю ваше внимание на важный факт: На данный момент дом гораздо лучше и внешне и технически, нежели отображено на фото, так как фото сделано до ремонта в начале лета. Улучшения: -на обеих верандах (с двух сторон дома) постелен линолеум-сделан капитальный навес из проф листа (установлен на металические уголки) -под домом, на уровне земли, благоустроен полноценный цокольный этаж 60 м2- забетонирован пол, установлены роль ставни для въезда машины, стоит теннисный стол, использовался как летняя кухня -веранда.
