Продам дом 36.0 м² на участке 35.0 сот город Самара улица Восточная 14а

Продается участок в поселке Прибрежный. Дом приватизирован со свидетельством и новой домовой книгой с пропиской, в состоянии под реконструкцию. По документам дом одноэтажный, площадь 33 м2, зарегистрирован. По факту - остался только старый сруб. Вокруг озера - ближайшее в огороде, огромное - в 100 метрах. Прошу обратить внимание, что земля не относится к СНТ, дачам и прочим массивным наделам. Это полностью частный участок с оформленными 35 сотками и домом по документам. А стоимость за сотку данного участка выходит наравне с дачными. Данная цена соответствует количеству соток. А часть озера на участке в собственности делает участок единственным с таким предложением. Любые вопросы - по телефону. Обмен на новостройку рассмотрю в Самаре. Участок со свидетельством с зарыбленным озером в огороде в собственности. Цена за 34.92 сотки - 5 000 000 руб. (фактически 40 соток, рядом с озером угла нет - забор ровный, по плану урезано, так как лес). Продажа только целиком. Готов градостроительный план. Категория земли - земля населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства/для индивидуального жилищного строительства и прочее - далее можно посмотреть на фото с градостроительного плана. Идеальное место для загородной резиденции на Волге. Газ проходит вдоль участка. Вокруг коттеджи. До Волги 500 метров, до лодочной станции 700 метров. И 50 метров до сосновой рощи.