Продам коттедж 309.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Самара Кировский район Цеховая ул., 9А

Пожаловаться Редактировать

Двухэтажный коттедж 309.4 кв.м с дизайнeрским ремонтoм и встpоeнной тeхникoй, полноcтью гoтoв для пpoживaния . Смотрите видео ‼️Адре<ссылка-удалена> г. Caмapа (п. Зубчанинoвка, ул . Цеxoвaя 9.а)Kaдaстpовый номеp домa 63:01:0248045:796 Кадaстрoвый номep земeльнoго участкa 63:01:0248045:560 , 63:01:0248045:626 Плoщaдь учacткa 11 coтoк .................................................................... Пpeимущecтвa oбъектa :B данной локации наш объект выигрывает конкурентов за счёт следующих преимуществ.В доме чувствуется уют и покой , всё от строительства дома до мельчайших деталей делалось для себя, на материалах не экономили . ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️📍Расположение коттеджа в тихом спокойном месте с асфальтированной дорогой .( рядом : школа , Дет сад, магазин, остановки)📍Площадь участка 11 соток , постройки на участке : гараж, баня, бассейн.📍Площадь дома 309 кв.м в доме 7 комнат из которых 4 спальни а остальные комнаты используются как ( гостиная, спортзал, мастерская, прачечная )вся площадь в доме используется по назначению.📍Дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов.( сделан 2018г)📍вся встроенная техника остаётся📍в доме есть всё необходимое для комфортного проживания.📍фасад дома утеплён в 2021 году 📍коммунальные платежи 10000(газ, вода, свет, интернет, вывоз мусора)📍Бассейн 2023 г. постройки, расположен на участке. Диаметр бассейнам 6 глубина 1.5 м все оснащение для ухода за бассейном остаётся новым владельцам.📍Один взрослый собственник , долгов обременений нет . Быстрый выход на сделку ...................................................................…………Причина продажи: переезд за город.🌲…………………….……………………………. Информация по дому : Перед домом есть парковка на 3 авто, на входе во двор установлен домофон с видеонаблюдением.1 ЭТАЖна первом этаже на входе небольшой коридорчик со встроенной гардеробной для верхней одежды.-Кухня 18 кв.м: кухонный гарнитур фирмы «Мария» оснащена встроенной техникой которая остаётся новым владельцам (встроенная электрическая варочная поверхность , духовой шкаф, микроволновка , холодильник )-Гостиная 30 кв.м комната для отдыха , есть электрический камин .- гостевая комната 18 кв.м-Санузел: установлена душевая и унитаз.- Гардеробная и прачечная 30 кв.м, расположены в одной большой комнате и грамотно разграничена каждая зона для удобства и комфортного использования площадь по назначению .-Спорт зал-Котельная: установлена в специальном помещение есть резервный отопительный котёл, а также есть насос для водяного напора.2 ЭТАЖКомбинированная лестница металл - дерево .4 комнаты три из них спальни в комнатах встроенные вместительные гардеробные, Есть комната для творчества со встроенным гардеробом. На втором этаже есть остекленный балкон , который используется как рабочий кабинет.______________________________________Участок:-Площадь участка 10.86 соток, на участке есть насаждения; Абрикосы, яблоня, черешня, вишня, ирга, слива; жимолость, голубика, малина, клубника. сосны, голубая ель, туи, ива.-Гараж на 1 автомобиль, парковка выложена плиткой на 4 автоБаня сделана из кирпича снаружи и из бруса внутри, баня топится на газу и дровах. в 2018 году сделан капитальный ремонт, обшивка стен из сосны и пол лиственницей.В бане установлена есть купель 2-2 кв.м-Зона для барбекю выложена плиткой.-Летняя кухня, где есть вода, духовой шкаф, плита. Летняя кухня очень продумана и оснащена всем необходимым для того, чтобы делать различные закрутки на зиму, или, например мариновать шашлычок..................................................................... Дом🏠Кирпичный дом 1998г Фасад утеплен в 2021 годуРемонт был сделан в 2018 гФасад дома утеплен был сделан 2021 гКоммуникации: Канализация ТопасЦентральное водоснабжениеГазовый котёл Viеssmаnn(есть резервный котёл)Для полива растений во дворе имеется насос для увеличения водяного напора .В доме есть не большой подвал используется как тех. Помещение. Тёплый пол, на кухне и в коридоре. Видео наблюдение по периметру двора.🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻🪻............................................................... Дорогой покупатель ❗️Мы понимаем как для вас важно подобрать и купить подходящий дом который будет соответствовать вашим критериям. Мы позаботимся о вас и обязательно учтём ваши пожелания при выходе на сделку и сделаем для вас покупку дома радостным событием 💐……………………………………………………………………ЗвонитеПишитеДобавьте в избранное, чтобы не потерять.