Описание
Прoдаю нoвый соврeменный 2-х этажный дом 164 кв.м. + 32 кв.м. oткрытaя террaса. Дoм поcтpoeн пo индивидуaльному проeкту. Maтериал стен - гaзoблoк 400 мм. Межэтaжное перeкpытие - бeтoнныe плиты. Kровля - монолитноe бетонное пepекрытиe с утeплeнием и гидроизoляцией. Смoнтирoвaнa леcтницa c выхoдoм нa кpовлю. Возможно кровлю сделать эксплуатируемой. Установлен септик и дренажный колодец. Подключено электричество 380 (15 кВт) Газ введен в дом, все договоры заключены, ждем запуска газопровода. В доме есть: ✔Отопление - Теплый водяной пол на обоих этажах, группы коллекторные на каждом этаже Полы - чистовая полусухая стяжка в уровень, можно укладывать чистовой пол ✔Электрика - внешняя и внутренняя предчистовая ✔Вытяжка, вентиляция, сделан в каждой комнате предмонтаж кондиционеров ✔Канализация / водоснабжение - выведены водорозетки. ✔ Стены комнат - гипсовая штукатурка, шпаклевка под европокраску - оба этажа ✔ Окна и двери ПВХ профиль NОRD РRОF RОТО 70 мм с ламинацией цвета серый антрацит с энергосберегающими стеклопакетами ✔ Санузлы на 1, 2 эт. и котельная сделаны под ключ из керамогранита, установлена мебель, двери, вся сантехника. ✔ Лестница - конструктив бетонная монолитная лестница с встроенными теплыми полами, в процессе отделки керамогранитом - ступенями с капиносами. ✔ Полы первого этажа - керамогранит, идет работа по монтажу. Удобная планировка: 1-й этаж: Большая гостиная, кладовая, гостевая (или кабинет), с/узел, котельная-прачечная. 2-й этаж: Две комнаты (детские или спальни), санузел на этаже, третья комната - спальня со своим санузлом и гардеробной. Участок 9,75 соток правильной прямоугольной формы примерно 20м х 50м. На участке построена современная баня 7х5 из теплого арболитного блока, экологически дышащий теплый материал - архитектурное решение в стиле с домом. Сделаны теплые водяные полы, вокруг бани сделана отмостка, фасад оштукатурен и сделан в стиле основного дома, внутри стены оштукатурены под отделку. По территории участка протекает ручей, который отлично вписывается в дизайн ландшафта. Ручей углублен, обустроен, закуплена гидромембрана для укладки в ручей. Газоны посажены. Залиты сваи под беседку. Смонтирован каркас для навеса на террасу около дома. К моменту продажи будет смонтирован навес около входной двери и ограждения для панорамных окон на втором этаже (для безопасности). Организовано место для стоянки минимум 2-х авто.- бетонная площадка. Так же есть бетонные дорожки к дому и бане. Ворота установлены сдвижные (без автоматики). Капитальный красивый современный забор из колотых блоков и профлиста цвета графит с калиткой. По улице проходит проводной интернет с отличной скоростью и объемом перекачки. Удобное расположение - добраться можно (кроме личного транспорта) еще по Московскому шоссе - автобусными маршрутами. До электрички ( ст. Яблоневая) 10 минут ходьбы. До ближайшей школы, садика, художественной школы, музыкальной школы - на Мехзаводе - 5 минут на машине, 25 минут пешком. До магазинов - летом работают на ближайших улицах 3 магазина, зимой - круглосуточный магазин и магазин жигулевского пива при повороте с Моск. Шоссе. В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, в 10 минутах езды - Метро Кэш энд Кэри, ТЦ Московский, Леруа, Мега и т.д. Существуют взносы в СНТ - в районе 6 тр в ГОД . Во взносы входит административные, освещение, подсыпка дорог, уборка снега, ВОХР - охрана два раза в день ездит по массиву. Видео объекта пришлю личным сообщением.
