Описание
🌀⠀ Aдр<ссылка-удалена> г. Сaмара, п. Зубчаниновка, ул. Цeхoвая 9A Плoщaдь дом<ссылка-удалена> 309,4 м2 Участок: 11 coтoк Kaдастрoвыe нoмера: Дом — 63:01:0248045:796 Земля — 63:01:0248045:560, 63:01:0248045:626 ⠀ 🏡Дoм paсполoжен в тихом, спoкoйном местe c aсфальтиpoвaнной дoрoгой. Рядoм: школa, детcкий cад, мaгaзины и оcтанoвкa общеcтвeннoго тpaнcпортa. ⠀ ☀️О доме: – 7 комнат, включая 4 спальни – Все помещения продуманы и используются по назначению: гостиная, спортзал, мастерская, прачечная Дизайнерский ремонт 2018 года из качественных материалов Вся встроенная техника остаётся – Фасад утеплён в 2021 году Коммунальные платежи в среднем ~10 000 руб/мес (газ, вода, свет, интернет, мусор) 🌀⠀ 1 этаж: •Кухня 18 м2 (гарнитур «Мария», встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, холодильник) •Просторная гостиная 30 м2 с камином – •Гостевая комната 18 м2 •Санузел с душевой •Большая гардеробная и прачечная (30 м2) •Спортзал – Котельная с запасным котлом и насосом 🌀⠀ 2 этаж: •4 спальни с гардеробными •Остеклённый балкон, используемый как кабинет •Лестница: металл + дерево ⠀ 🌲Участок: •Фруктовый сад: яблони, черешня, слива, жимолость, абрикосы, малина, клубника, голубика и декоративные деревья.•Баня из кирпича с отделкой из сосны, купель, топится газом и дровами •Бассейн (2023 г.) – диаметр 6 м, глубина 1.5 м, всё оборудование остаётся.•Гараж на 1 авто, плюс вымощенная плиткой парковка на 4 машины.•Зона барбекю, выложена плиткой .•Летняя кухня с водой, плитой, духовым шкафом — идеально для закаток и готовки летом ⠀ Один взрослый собственник Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку ☎️Звоните и приезжайте посмотреть — этот коттедж сочетает комфорт городской жизни и тишину загородного уюта!
