Продам таунхаус 140.0 м² этажей 2 город Самара Октябрьский район улица Потапова 51 городской округ Самара

Ипотека от Сбера 11 % уникальная возможность для всех до конца ноября. Продается 2-х этажный таунхаус с собственной парковкой на 3 автомобиля. Площадь 140 кв.м, площадь участка 2,85 сот. Никто не прописан. Внутренняя отделка предчистовая. Таунхаус общая площадь 290 кв.м на 2 хозяина. Соседи хорошие, живут. Участки разделены забором. Своя калитка и свои въездные ворота. По документам оформлено как частный дом 147 кв.м с земельным участком 2,85 сот (не долевая собственность). Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен, фасад отделан штукатуркой "Короед" и окрашен. Толщина стены - 55 см. Дом очень теплый. Летом держит прохладу. Подвала нет. Есть 3й мансардный этаж - в общую площадь не входит. Крыша не утеплена. 1й этаж - кухня 16,7 кв.м, санузел 8,5 кв.м, помещение под сауну (гардеробную), гостиная 36,5 кв.м. 2й этаж - 3 комнаты 21 кв.м, 16,4 кв.м, 16 кв.м, балкон, санузел. Комнаты раздельные. Отопление и подогрев горячей воды осуществляется через двухконтурный газовый котел. Свет- выделенная мощность 5 кВт, вода центральная. Коммунальные и налоговые расходы очень низкие. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, парки, институты. Хорошая транспортная доступность: до автобусных остановок на Ново-Садовой и Московском шоссе 5 минут пешком, на автомобиле вообще никаких проблем проехать - улицу Потапова зимой чистят одну из первых, вывозят снег. Парковки удобные. Отличная альтернатива 3-4 комнатой квартире с личными парковочными местами в географическом центре города - в Октябрьском районе. Детям можно на лето поставить бассейн и песочницу! Для взрослых беседку и мангал. Есть небольшой участок для посадок цветов или зелени, и плодовых деревьев -кустарников. Приходите на просмотр - Вам понравится. У нас есть Риелтор. Продаем в связи с разъездом с повзрослевшими детьми.