Продам земля сельхозназначения 7.0 сот город Самара Красноглинский район СДТ, Рассвет

Пожаловаться Редактировать

Цена на 2 недели снижена временно, пока в продаже вещь, которая интересна мне. Дача в пешей доступности от Меги (3 км, 29 минут пешком до Меги, до остановок общественного транспорта ближе). Тихое, спокойное место. Оформление через МФЦ, договор подготовлю. Плюсы: 1) участок по документам 7.9 соток, с межеванием;( в планах облагородить дорогу на участок для Вас и для меня, организовать второй въезд на свой смежный участок, если планам суждено сбыться - то останется 6.5 соток, оплачу после межевание за свой счёт, все останутся в плюсе) 2) Небольшой каркасный домик (1 комната + сенце) с электричеством - договор с этого года будет напрямую; 3) Вода близко на глубине 5-6м (на соседнем участке колодец), можно пробурить недорого абессинскую скважину или колодец и не зависеть от воды СНТ; 3) свежий воздух, пение птиц. 4) Забор со всех сторон (профнастил, штакетник, кроме границ с моим смежным участком, планирую при покупке установить; 4) 4 яблони молодые, только начали плодоносить, черешня, боярышник, облепиха и верхняя часть участка вся заросла виноградом (собирается ящиками, растёт сам). 5) две трети участка с наклоном на юг, быстрее всё спеет, теплее, больше по длительности солнце, меньше заморозков. Удобно поливать. Верхняя часть за домиком - наклона практически нет, пригодна для строительства. 6) Зимой центральная дорога в СНТ чистится, отделяет от неё 100-150м (4 дачи). 7) Низкая цена на участок. 8) Дача возле охраны, базы СНТ - не воруют, дача крайняя, тупиковая - сложно найти. 9) Есть подключение воды от СНТ, написан отказ, но можно подключить. 10) если нужно - помогу разобрать домик. 11) Сейчас ведётся установка видеонаблюдения на всех подъездах к СНТ, местах для мусора, работает кнопка группы быстрого реагирования. Минусы: 1) участок и крайние 60м проезда ( ширина примерно 3 м) - немного заросли - поправимо, прошлые собственники раньше проезжали на участок на машине, сейчас соседи по узкой улице без железных коней - ходят пешком. (Гости, дети паркуют машину рядом на широкой улице). Планирую облагородить подъезд и парковку для себя (второй въезд) и для Вас. И тогда минус - станет плюсом. Стройматериалы - первое время можно разгрузить через мой соседний смежный участок - расстояние от калитки до Вашего участка 10м. 2) домик покрыт мягкой кровлей - пришла в негодность, легко и дёшево (домик маленький) заменить на профнастил или осб + наклеиваемая плитка технониколь. Задавайте вопросы, цена временная. Дополнительный плюс: временно предоставлю мощный электрокосу, ручную пилу, секатор - всё скосить и спилить, для проведения участка в порядок. В 100 м находится бочка СНТ с питьевой водой из артезианской скважины, можно набрать воды. Вчера опробовал электрокосу деэ DАВТ 1800, за 5 часов скосил диском 10 соток на соседнем участке, правда кустов тут гораздо поменьше, не такой заросший, косил в прошлом году.