Описание
Продаётся нежилое помещение у МТЛ-Арены! От собственника! Без посредников! Адрес: Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 253 Б Общая площадь: 232,5 м² 1-ый этаж: 112,9 м²2-ой этаж: 119,6 м²Почему это помещение идеально для вашего бизнеса? Удобное расположение: Престижный район: Октябрьский район Самары, известный своей развитой инфраструктурой и деловой активностью. Рядом с МТЛ-Ареной: Одно из самых посещаемых мест в городе, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Близость к важным объектам: В шаговой доступности находятся многочисленные офисы компаний, салон красоты, ресторан и супермаркет Пятёрочка. Отличная видимость и доступность: Прямая видимость с проезжей части: Ваше помещение будет заметно для всех проходящих и проезжающих мимо. Отдельный вход: Обособленный с торца здания, что придаёт дополнительный статус и удобство для клиентов. Круглосуточный доступ: Вы и ваши сотрудники смогут работать в любое удобное время. Комфорт и функциональность: Кабинетная планировка: Удобное зонирование пространства для различных нужд. (Возможно перепланирование при такой необходимости.)Черновая отделка с частичной предчистовой: Возможность завершить ремонт по своему вкусу и потребностям и создать пространство, идеально подходящее для вашего бизнеса. Пластиковые стеклопакеты: Обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Окна на обе стороны здания: Много естественного света, что создаёт комфортную рабочую атмосферу. Все необходимые коммуникации: Электричество, водоснабжение, отопление, канализация: Все городские коммуникации подведены, установлены и подключены батареи отопления. Осуществлена разводка электричества. Возможность размещения нескольких "мокрых" точек: Коммуникации позволяют установить санузлы, кухни и другие необходимые зоны, согласно вашим задачам и приоритетам. Удобные подъездные пути и парковка: Большая закрытая парковочная площадка: Перед зданием с возможностью предоставления парковочных мест для ваших сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути: Легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Географический центр города Самары. Дополнительные преимущества: Возможность размещения рекламного баннера на фасаде: Привлеките внимание прохожих и проезжающих мимо. Многофункциональное использование: Помещение идеально подходит для размещения офиса компании, медицинской клиники, салона красоты, спортивного направления и многого другого. От собственника: Никаких скрытых комиссий и посредников. Прямой договор и прозрачные условия сделки. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение! Свяжитесь с нами напрямую для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/536925/21924
