Продам офис 2948.0 м² город Самара Алабинская улица Вилоновская 138а

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения в собственность офисного здания площадью 2 948,2 кв. м, расположенного по адресу: ул. Вилоновская, 138. Здание расположено в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ САМАРА является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м: 1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, пространства типа опенспейс; 3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка; 6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5,5 м, конференц-залом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной. В здании: 2 грузопассажирских лифта; по 2 санузла на этаже; система видеонаблюдения; разводка СКС по кабинетам; оптоволоконный интернет, несколько провайдеров; пожарная сигнализация; кондиционеры в кабинетах; все центральные коммуникации; установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2. Здание и земельный участок в собственности (кадастровые номера 63:01:0519004:570, 63:01:0519004:8); Земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией.